Kaniwola

działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Na sprzedaż działka z domem o łącznej powierzchni ponad 300 m2 zlokalizowana w miejscowości Rozpłucie II koło Piaseczna w gminie Ludwin na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim w pełni wyposażona w media: wodę z własnego ujęcia, szambo, prąd oraz gaz z butli. Nieruchomość położona jest w idealnej lokalizacji dla osób pragnących spędzać wolny czas w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych oraz jezior.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Na działce znajduje się urokliwy drewniany dom o powierzchni około 70 m2 dwukondygnacyjny oraz drewniane pomieszczenie gospodarcze.
Działka częściowo zagospodarowana jest różnego rodzaju nasadzeniem (kwiaty, krzewy, drzewa). Całość terenu ogrodzona jest dookoła tujami szmaragd oraz od zewnątrz siatką tak by żaden zwirzak się nie dostał do środka.
Ogrodzenie posiada metalową dwuskrzydłową bramę wjazdową zamykaną na skobel i kłódkę.
Z tyłu budynku znajdują się dwa duże szamba wkopane w ziemię, które są szczelne. Wbudowany jest specjalny system kominowy odprowadzający wyziewy z ubikacji i szamba.
Obok budynku wkopana jest w ziemi elektryczna pompa automatyczna z zasobnikiem wyciągająca wodę z ujęcia ziemnego. Znajduje się tam też wyjście na automat podlewający trawę. Na działce jest automat podlewający, który można wysterować zdalnie.
DOM:
Dom posadowiony jest na betonowych fundamentach w formie słupów które izolują budynek od podłoża.
Dom posiada: łazienkę, kuchnię, salon oraz sypialnię na piętrze.
Dom posiada duży taras częściowo zadaszony o powierzchni około 18 m2 oświetlony pasem ledów. Taras nie dawno wykonany zbudowany jest z bardzo wysokiej jakości kompozytowej deski o długości 3 m każda. Całość została zbudowana na aluminiowych legarach rozmieszczonych co 50 cm.
Na piętrze znajduje się balkon.
Dom jest w pełni ocieplony po całości wełną szklaną wymienioną całkowicie podczas niedawnej wymiany dachu.
Między parterem a piętrem znajduje się drewniany sufit a w nim 30 cm gruba warstwa wełny szklanej skutecznie tłumiąca odgłosy oraz bardzo docieplająca co powoduje, że na górze w lecie jest przyjemnie chłodno a zimą ciepło.
Wełna szklana powoduje, że nigdy nigdzie nie weszła i nie wejdzie żadna kuna, mysz czy inny gryzoń.
Dom posiada prawie nowe drzwi wejściowe bardzo mocne.
Dom został niedawno wyposażony w nową stolarkę okienną trzyszybową wraz z szerokimi drzwiami tarasowym dwustronnymi.
Nie dawno wymieniony został dach na blachodachówkę brązową o kilkudziesięcioletniej gwarancji.
Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową 4 palnikową, mikrofalówkę, lodówkę i meble.
Łazienka posiada prysznic, bojler elektryczny około 100 litrów na ciepłą wodę i ubikację.
W sypialni na piętrze można umieścić router WiFi, który łapie bardzo silny sygnał GPRS z nadajnika za jeziorem (do 50 Mb/s łącze internetowe) umożliwiający oglądanie Netflixa czy YouTuba.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
- woda - automatyczna pompa z ujęcia z ziemi
- energia elektryczna - z sieci elektroenergetycznej

LOKALIZACJA:
Około 30 kroków do miejsca pieczenia kiełbasek na ognisku. Około 100 kroków do krawędzi tafli wody. Około 50 kroków do plaży. Około 200 kroków do baru. Około 250 kroków do placu zabaw. Około 260 kroków do ścieżki zdrowia. Około 265 kroków do sauny-beczki. Około 350 kroków do drugiego baru. Około 350 kroków do sklepu. 1000 kroków do całorocznego sklepu.
Dojazd z drogi asfaltowej w ulicę Zieloną.
Całe tereny działek dookoła są ściśle ogrodzone przed złodziejami itp... oraz na wjeździe znajduje się brama zamykana na kłódkę.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego [numer] oraz prezentacji nieruchomości. Jest to sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. Sprzedaję z powodu przeprowadzki w zupełnie inny region kraju.

• Kaniwola, gmina Ludwin, powiat łęczyński
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 300 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 472
• Długość: 22 m, szerokość: 14 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu