Pałczew

działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam klimatyczną działkę z budynkiem garażowo-mieszkalnym oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Działka idealna do spędzania wolnego czasu, agroturystykę, jak i pod budowę domu pod Łodzią.

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* Na działce są doprowadzone wszystkie przyłącza: szambo, woda, prąd.
* Działka jest w pełni ogrodzona, posiada wybetonowane miejsce na ognisko oraz grillo-wędzarnię do dokończenia (materiały na miejscu).
* Na nieruchomości są również liczne nasadzenia: drzewka owocowe, orzechy, tuje.
* Idealne miejsce na ogródek.
* Duży taras wykonany z kostki, świetnie nadaje się pod jacuzzi.
* Pergola wykonana z drewnianych bali z paleniskiem do wykończenia.
* Podjazd wysypany żwirem.

---

OPIS BUDYNKU

* W budynku znajduje się jeden pomieszczenie ze stołem do majsterkowania, które można przerobić na klimatyczny salon z elektrycznym kominkiem (pomieszczenie do własnej aranżacji).
* W domku znajduje się również lodówka oraz oddzielona toaleta z umywalką.
* Domek posiada również poddasze/strych, na które prowadzą drewniane schody; pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni lub schowka.
* Duże okno tarasowe z roletą antywłamaniową.

---

ŚWIETNA LOKALIZACJA!

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze dojazdowej.

* Zalew Rybakówka: ok. 8 km, świetne trasy rowerowe.
* Zjazd na autostradę A1: ok. 3 km.
* Łódź: ok. 10 km.
* Warszawa: ok. 120 km.
* Piotrków Trybunalski: ok. 30 km.
* Przystanek autobusowy: ok. 300 m.
* Sklep: ok. 2,5 km.

---

DANE TECHNICZNE I FORMALNE

Działka:
* Numer działki: 132/2
* Obręb ewidencyjny: Pałczew
* Położenie: województwo łódzkie, powiat łódzki wschodni, gmina Brójce.
* Obszar całej nieruchomości: 0,1761 ha.
* Typ księgi: nieruchomość gruntowa.
* Sposób korzystania: R - grunty orne.

Budynek garażowo-mieszkalny:
* Murowany, pokryty tynkiem, parterowy, niepodpiwniczony, ze strychem.
* Powierzchnia zabudowy 35 m² (powierzchni użytkowej 42 m²).
* Dach kopertowy, ocieplony wełną, pokryty blachą.
* Wyposażony w bramę segmentową, drzwi wejściowe oraz drzwi na taras.
* Posadzka betonowa z wyłączeniem części łazienkowo-kuchennej (płytki ceramiczne).
* Rok zakończenia budowy: 2024.

---

Zapraszam do kontaktu:
Paulina

• Pałczew, gmina Brójce, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 1761 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd