Działka położona w malowniczych Osieczanach to doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z pełnym dostępem do mediów i szybkim dojazdem do miasta.
Położenie w spokojnej, zielonej części miejscowości gwarantuje prywatność i ciszę, a jednocześnie pozwala korzystać z udogodnień Myślenic oraz bliskości Krakowa. To idealna przestrzeń dla rodzin, które marzą o codziennym kontakcie z naturą bez rezygnacji z wygody życia w dobrze skomunikowanym rejonie.
Nieruchomość ma powierzchnię 11,74 ara i kształt trapezu o wymiarach 43 × 48 × 60 × 9 metrów, co pozwala na swobodną aranżację zabudowy i ogrodu. Teren jest płaski, suchy i doskonale nasłoneczniony, dzięki czemu idealnie nadaje się pod dom jednorodzinny z ogrodem i strefą rekreacyjną.
Działka posiada pełne uzbrojenie – kanalizację, wodę oraz prąd, co znacząco skraca proces inwestycyjny i obniża koszty przyłączeń. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prywatną, w której należy nabyć udział zapewniający pełen dostęp. Otoczenie stanowią nowe, estetyczne domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zieleni i parku.
Przeznaczenie i możliwości zabudowy Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 56MN – teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Parametry planu umożliwiają realizację zarówno nowoczesnego domu parterowego, jak i tradycyjnego budynku z użytkowym poddaszem.
Płaska konfiguracja terenu oraz dogodny kształt działki pozwalają na komfortowe zaprojektowanie budynku, garażu oraz części rekreacyjnej z tarasem i ogrodem.
Lokalizacja i komunikacja
Osieczany to miejscowość położona w gminie Myślenice – zaledwie 10 minut drogi od centrum Myślenic i około 35 minut od Krakowa, z dogodnym dojazdem do drogi krajowej nr 7 (Zakopianka). W odległości około 300 metrów znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający regularne połączenia komunikacyjne z Myślenicami i Krakowem.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kościół oraz plac zabaw, co sprawia, że to miejsce jest wyjątkowo wygodne dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowym atutem lokalizacji są rozległe tereny zieleni, parki i ścieżki spacerowe, tworzące naturalne zaplecze rekreacyjne sprzyjające wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia.
Oferta na wyłączność
Kontakt:
Ewelina Paluszek
- Osieczany, gmina Myślenice, powiat myślenicki
- Na sprzedaż działka o powierzchni 1174 m².
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
