Cena: Zambrów | ul. Produkcyjna | gotowa do użytkowania
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 15 085 m², zabudowana dwoma halami magazynowymi, zlokalizowana w strefie produkcyjno-usługowej w Zambrowie, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła S8 – Zambrów Zachód.
Nieruchomość gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności – idealna pod logistykę, magazyn, produkcję lub usługi.

Lokalizacja:
ul. Produkcyjna 4, 18-300 Zambrów
szybki dojazd dla TIR i transportu ciężkiego
kilka minut do drogi ekspresowej S8
planowana obwodnica miasta (wariant II) ze zjazdem w pobliżu – potencjał wzrostu wartości nieruchomości

obwodnica Zambrowa - wariant II - oznaczona na zielono

Powierzchnia:
2741/5 – 14 567 m²
1947/10 – 518 m²
Razem: 15 085 m²

Zabudowa - 2 hale magazynowe
obiekty odebrane jako budynki (nie tymczasowe)
spełnione normy PPOŻ
jedna hala z instalacją PPOŻ i klasą pożarową (gęstość ogniowa poniżej 500 MJ/m² - wartość pożądana w obiektach magazynowych)
dach: plandeka PVC, dwuwarstwowy, pompowany
ściany: ocieplane z płyty PIR
Powierzchnia hal magazynowych:
I - 734,93 m² (wymiary: 12,20 m x 60,24 m)
II - 741,56 m² (wymiary: 12,31 m x 60,24 m)

Zagospodarowanie i infrastruktura:
powierzchnie utwardzone
kanalizacja deszczowa z separatorem olejowym
sieć elektroenergetyczna
oświetlenie terenu
system alarmowy
monitoring CCTV
2 bramy segmentowe automatyczne (wymiary - 4 m x 3,85 m)
2 wejścia
teren zamknięty, ogrodzony

Parametry działek na podstawie planu miejscowego:
przeznaczenie: tereny produkcyjno-usługowe
maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
intensywność zabudowy: do 0,7
minimalna powierzchnia biologicznie czynna (zieleń): 20% działki
dojazd z drogi publicznej klasy dojazdowej lub dróg wewnętrznych

Cena netto z FV

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.