




Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 700 zł na prowizji pośrednika!
29 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 990 000 zł
Atrakcyjna działka inwestycyjna położona w południowej części Tczewa, z bardzo dogodnym wyjazdem w kierunku drogi krajowej nr 91 (stara jedynka) łączącej Gdańsk z Toruniem i Łodzią. Świetnie skomunikowana z Centrum Tczewa i pozostałymi częściami miasta. Teren o przeznaczeniu usługowym i przemysłowym, ogrodzony, uzbrojony, częściowo utwardzony, dojazd drogą asfaltową. W pobliżu działające zakłady, okolica w pełni zagospodarowana.
Szukasz atrakcyjnej działki w mieście pod budowę zakładu produkcyjnego, magazynu?
LOKALIZACJA
Położony zaledwie 30 km od Gdańska Tczew to ważny węzeł komunikacyjny Polski północnej, leżący przy skrzyżowaniu szlaku Śląsk - Bałtyk i Berlin - Królewiec. Krzyżują się tu droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk - Toruń oraz droga wojewódzka nr 224 relacji Tczew - Wejherowo, w pobliżu przebiega autostrada A1 oraz w odległości ok. 20 km na północny wschód od miasta - droga ekspresowa S7. Działka zlokalizowana jest w południowej części miasta, przy ul. 30-go Stycznia.
DZIAŁKA
Działka usługowo-przemysłowa, objęta MPZP.
- Powierzchnia nieruchomości to 2234 m2.
- Teren płaski, niezadrzewiony, ogrodzony i częściowo utwardzony.
- Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 41x54 m.
- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, sieć teletechniczna.
Właściciel nieruchomości dysponuje gotowym projektem budynku użytkowego (sala ekspozycyjna, hale magazynowe, pomieszczenia biurowe) i infrastruktury zewnętrznej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 024 dla miasta Tczew:
Strefa usługowo-przemysłowa UP2:
- Przeznaczenie podstawowe: zakłady przemysłowe, m.in. składy, bazy budowlane, sprzętu technicznego, transportowe, stacje paliw, zajezdnie.
- Przeznaczenie uzupełniające: budynki administracyjne, biurowe, komercyjne, mieszkania dla nadzoru zakładów, tereny rekreacyjne dla pracowników.
Wskaźniki zabudowy:
- Intensywność I=Pc/Pt: 0,5-0,6
- Max. pow. zabudowy: 50%
- Min. pow. biologicznie czynna: 15%
Transakcja nie jest objęta podatkiem VAT.
- Tczew, powiat tczewski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2234 m².
- Wymiary działki: 41x54 m
- Media: kanalizacja
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu