Tczew

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjna działka inwestycyjna położona w południowej części Tczewa, z bardzo dogodnym wyjazdem w kierunku drogi krajowej nr 91 ( stara jedynka) łączącej Gdańsk z Toruniem i Łodzią. Świetnie skomunikowana z Centrum Tczewa i pozostałymi częściami miasta. Teren o przeznaczeniu usługowym i przemysłowym, ogrodzony, uzbrojony, częściowo utwardzony, dojazd drogą asfaltową. W pobliżu działające zakłady, okolica w pełni zagospodarowana.
Szukasz atrakcyjnej działki w mieście pod budowę zakładu produkcyjnego, magazynu.

LOKALIZACJA
Położony zaledwie 30 km od Gdańska Tczew to ważny węzeł komunikacyjny Polski północnej, leżący przy skrzyżowaniu szlaku Śląsk - Bałtyk i Berlin - Królewiec. Krzyżują się tu droga krajowa nr 91 relacji Gdańsk - Toruń oraz droga wojewódzka nr 224 relacji Tczew - Wejherowo, w pobliżu przebiega autostrada A1 oraz w odległości ok. 20 km na północny wschód od miasta - droga ekspresowa S7. Działka zlokalizowana jest w południowej części miasta, przy ul. 30-go Stycznia.

DZIAŁKA
Działka usługowo przemysłowa, objęta MPZP.
Powierzchnia nieruchomości to 2234 m2. Teren płaski, niezadrzewiony, ogrodzony i częściowo utwardzony. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 41x54 m.
Dostępne media : prąd woda, kanalizacja, sieć teletechniczna.

Właściciel nieruchomości dysponuje gotowym projektem budynku użytkowego ( sala ekspozycyjna, hale magazynowe, pomieszczenia biurowe) i infrastruktury zewnętrznej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 024 dla miasta Tczew :
strefa usługowo-przemysłowa UP2:

przeznaczenie podstawowe - zakłady przemysłowe: m.in. składy, bazy budowlane, sprzętu technicznego, transportowe, stacje paliw, zajezdnie

przeznaczenie uzupełniające - budynki administracyjne, biurowe, komercyjne, mieszkania dla nadzoru zakładów, tereny rekreacyjne dla pracowników.

Wskaźniki zabudowy:
intensywność I=Pc/Pt -0,5-0,6
max pow. zabudowy - 50%
min. pow. biologicznie czynna - 15%

Transakcja nie jest objęta podatkiem VAT .

• Tczew, powiat tczewski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2234 m².
• Wymiary działki: 41x54 m
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu