Do sprzedaży lub wynajmu: nowoczesny teren usługowo-produkcyjno-magazynowy (MPZP: D.M.3002.U,P) o powierzchni 14 788 m², położony w strategicznym miejscu blisko centrum handlowego i autostrady (2 km), z doskonałym dojazdem dla TIR-ów. Idealny dla handlu, logistyki, magazynowania lub produkcji, z bliskością urzędu celnego (500 m) ułatwiającą operacje importu/eksportu.
Szczegóły terenu:
Powierzchnia: 14 788 m² (4 działki: 2182 m² droga, 3813 m², 2848 m², 5945 m², jedna KW). MPZP: Usługi, produkcja, magazyny (max. 80% zabudowy, wys. do 17 m, min. 10% biologicznie czynne). Utwardzony, ogrodzony plac 7000 m² – idealny na przeładunki, parking TIR lub magazyn zewnętrzny. Możliwość podziału: min. 1000 m², front 20 m. Budynki:
Hala nr 1 (niebieska): 645 m² (w tym 100 m² biura/socjalne), wys. 4–8 m, 2 bramy podnoszone 3x4 m, posadzka betonowa, wentylacja, ogrzewanie gazowe, gniazda 380 V, przylegająca wiata 686 m². Hala nowa (2019): 592 m², wys. 4,5–7 m, 6 bram 3x4 m, rampa dla TIR. Hala starsza: 552 m² (w tym 70 m² socjalne: stołówka, szatnia, sanitariaty). Biurowiec: 294 m², piętrowy, 12 pokoi, kuchnia, 3 toalety (1 z prysznicem), serwerownia. Rampa rozładunkowa wokół hal. Media:
Własna trafostacja (duża moc, możliwość rozbudowy do 250–500 A). Ogrzewanie: gazowe (propan-butan) w halach, elektryczne w biurach. Woda, kanalizacja, telekomunikacja, sieć komputerowa z serwerownią. Świadectwo energetyczne dostępne. Atuty:
Strategiczna lokalizacja blisko autostrady i centrum handlowego. Elastyczność: handel, logistyka, produkcja, parking TIR. Możliwość adaptacji pod specyficzne potrzeby (np. baza ATP). Cena:
Sprzedaż:zł. Wynajem: 18 000 zł/mc