Wielkie Drogi
ul. Jana Brandysa
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam w bardzo atrakcyjnej cenie działkę budowlaną - usługową w miejscowości Wielkie Drogi, gm. Skawina.

Wg. MPZP gminy Skawina podstawowe przeznaczenie terenu zabudowy usługowej – U przewiduje możliwość budowy obiektów komercyjnych :

- hale magazynowe i wytwórstwa usługowego
- budynki biurowe
- obiekty handlu detalicznego i hurtowego
- obiekty konferencyjne i wystawiennicze
- obiekty związane z turystyką, hotelarstwem, gastronomią

Wskaźnik powierzchni zabudowy 60%
Wysokość zabudowy do 12 metrów.


Całkowita powierzchnia działki to 3400m². 2900 m² stanowi grunt o przeznaczeniu usługowym, pozostałą część zielona do wykorzystania jako np. parking dla obiektu.

Główne atuty działki to jego lokalizacja, bliska odległość od obwodnicy Krakowa. Bezpośredni dojazd do działki drogą gminą, asfaltową. Teren nie wymaga inwestycji w niwelację - równy i płaski. Wysoki przyłącz mocy w działce, możliwość budowy własnej stacji TRAFO – obok linia ŚN. Pozostałe media woda, gaz biegną w ulicy przyległej do działki. Ekspozycja działki idealna pod instalację fotowoltaiczną do 100 kW.

Działka posiada aktualną mapę do celów projektowych, wykonane badania geologiczne , oraz pozwolenie na wjazd- TIR . Istnieje możliwość odkupienia projektu hali produkcyjno-usługowej o powierzchni zabudowy 800m². Dodatkowo został wykonany aktualny operat szacunkowy nieruchomości przez biegłego rewidenta. Wartość rynkowa działki wynosi 941 000.

Nr księgi wieczystej KR3I/00001696/4 , stan prawny uregulowany.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

• ul. Jana Brandysa, Wielkie Drogi, gmina Skawina, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3400 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd