Pyskowice

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka w Pyskowicach przy ulicy Dworcowej/Szpitalnej w rewelacyjnej lokalizacji jaką jest niewątpliwie sąsiedztwo osiedli bloków z wielkiej płyty.
Działka o kształcie prostokąta, bardzo ustawna z szerokim wachlarzem możliwości zabudowy, powierzchnia 1078mkw.

Obecnie na działce zostały wykonane prace ziemne tj. odwierty geologiczne, równanie terenu, mulczowanie i utwardzenie podłoża kamieniami o różnej grubości. Ponadto zostały wydane warunki na przyłączenie od taurona, a także został wykonany projekt możliwości zabudowy pod linią 110kv i również zaakceptowany przez tauron więc wydanie pozwolenia na budowę przez urząd to tylko formalność. Projekt budowlany również może zostać przekazany nowemu właścicielowi.
Wartość wykonanych prac to nieco ponad 100tys zł, sam projekt i wydanie pozwolenia od taurona to koszt ok 30tys zł.

Działka o przeznaczeniu usługowo-budowlanym, obecny projekt zakłada budowę szeregowych garaży murowanych na co zostały wydane pozwolenia taurona.
Projekt zakłada zabudowę 23 garażami murowanymi, z wygodnym poruszaniem się i parkowaniem w nich, docelowo na sprzedaż, co pozwala na zwrot inwestycji z bardzo wysokim ROI 30%+.

Cena to 550zł/mkw, całkowita kwota za działkę 592900zł brutto (wystawiam pełną FV). Wykonanie samych garaży na gotowo to raptem koszt ok 300-330tys zł. Jest to świetna okazja do ulokowania i powiększenia kapitału z niewielkimi nakładami prac i formalności, ponieważ te największe i najtrudniejsze są już zrealizowane.

Zapraszam do kontaktu .

• Pyskowice, powiat gliwicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1078 m².
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu