Naprusewo

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycyjna działka w okolicach jeziora w obrębie Powidzkiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie terenów objętych programem Natura 2000.

LOKALIZACJA:
Naprusewo, gmina Ostrowite, powiat Słupecki, województwo Wielkopolskie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- W odległości 700 metrów od działek znajduje się Jezioro Kosewskie (I klasa czystości), do którego prowadzi przyjemna droga przez las, a w odległości 2 km znajduje się Jezioro Powidzkie, którego walory przyrodnicze i turystyczne są ogólnie znane.
- Okolica nieruchomości to tereny dróg rowerowych i leśnych, czyli terenów idealnie nadających się do uprawiania turystyki.
- W pobliżu dwa najczystsze jeziora w Polsce.
- Dojazd do supermarketów (Biedronka, Dino oraz Twój Market) to około 5 minut samochodem.
- Do działek prowadzi nowa droga asfaltowa.
- W bezpośrednim otoczeniu są wszystkie niezbędne media (woda, prąd, światłowód).

WARUNKI ZABUDOWY (nowy plan zagospodarowania z 2024 r.):
Działki objęte są nowym planem zagospodarowania (uchwalony w 2024 roku), który pozwala na wybudowanie budynków o następujących parametrach:
- Powierzchnia zabudowy - max. 60%.
- Wysokość budynku - 3 kondygnacje, 12 metrów.
- Dach płaski lub stromy.
- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10%.

Plan przewiduje możliwość prowadzenia usług (np. wynajem - pensjonat, usługi gastronomiczne, wypożyczalnia sprzętów sportowych, domki na wynajem, sala weselna itp.).

POTENCJAŁ:
Działka z bardzo uniwersalnym przeznaczeniem, zarówno pod prowadzenie biznesu turystycznego, jak i własnego domku letniskowego lub całorocznego.

Unikalne walory przyrodniczo-turystyczne oraz uniwersalne zapisy MPZP czynią tą ofertę idealną dla osób, które szukającej działki pod swoją letnią rezydencję, której wartość będzie wzrastać z każdym rokiem.

Jest to również idealna oferta ze względu na w/w walory dla klienta traktującego działki jako inwestycyjne.

Zapraszamy do kontaktu!

• Naprusewo, gmina Ostrowite, powiat słupecki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: asfalt
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu