Gruszków

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Rudawski Park Krajobrazowy, dolnośląskie, Gruszków

Oferta sprzedaży działki niezabudowanej w obrębie Rudawskiego Parku Krajobrazowego , GRUSZKÓW, dolnośląskie, powiat karkonoski , o powierzchni 9500 m2.Identyfikator działki 220 ( PsIV) Działka nie wymaga odrolnienia. Brak MPZP . W studium uwarunkowań gm. Mysłakowice : U -tereny usług, które obejmują m.in. usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, turystyki , mieszkalnictwo, usługi inne związane z działalnością gospodarczą oraz K - teren ochrony krajobrazu. Teren działki o ekspozycji południowej, łagodnie opada w kierunku południowo-zachodnim. Bezpośrednio z działką 220 sąsiaduje skaliste Bezimienne Wzgórze ( Lasy Państwowe ) o wys. 558 m. otwierające się na pełną panoramę Sudetów Zachodnich ze Śnieżką oraz Rudaw Janowickich ze znakomitą skałką wspinaczkową Skalnika. Dogodny zjazd z drogi powiatowej nr 2735D oraz drogi gminnej 287. Bardzo dobre drogi dojazdowe do Jeleniej Góry, Karpacza oraz Kowar i dalej do czeskiej granicy. Obszar Rudaw Janowickich rozpoczyna teren Doliny Pałaców i Ogrodów ,porównywany do atrakcji Doliny Loary. Doskonałe miejsce dla całorocznej turystyki rowerowej , punkt wypadowy przez przełęcz Okraj do Czech, na trasy biegów narciarskich i zjazdowe( gdzie znacznie dłużej niż po polskiej stronie utrzymuje się pokrywa śnieżna). Dostęp do elektryczności ( umowa z Tauron) , woda i kanalizacja projektowane w ramach działki ).
Aktualnie działka w trakcie podziału geodezyjnego na 4 dz. o pow. ok. 2200-2400 m2. Na każdą oddzielnie wystąpiono o WZ ( w trakcie procedury).
Cena 140 zł/ m2 .

Możliwość niezależnego kupna sąsiadującej działki 221 ( 23400 m2 ) ze stawem. Częściowo zadrzewionej. Działka nie wymaga odrolnienia. Dostęp do sieci energetycznej.
Cena 65 zł/m2
Link do filmu https://gruszkow.zgoory.pl/

• Gruszków, gmina Mysłakowice, powiat karkonoski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9500 m².
• Numer ewidencyjny działki: 020607_2.0004 220
• Numer ewidencyjny działki: 220
• Dojazd: asfalt
• Media: prąd
• Cena do negocjacji