Czarnowice

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 10 972 m², położonych w miejscowości Czarnowice, oddalonej o 6 km od miasta Gubin.

W nieruchomości znajdują się również pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta czy pokoje gospodarcze. Na zdjęciach nie ma wszystkich pomieszczeń.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dwie hale o konstrukcji stalowej (niezwiązane trwale z gruntem) o powierzchni użytkowej 95 m² każda.

Dodatkowe zabudowania poza budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym:
- Zespół 15 garaży jednostanowiskowych o łącznej powierzchni użytkowej: 274,5 m² (budynek w zadowalającym stanie technicznym, pełniący funkcję pomieszczeń składowych).
- Budynek składowy o powierzchni użytkowej: 120 m² (otwarty magazyn).
- Magazyny stalowe: dwa magazyny o łącznej powierzchni 190 m² (każdy po 95,0 m²).

STAN TECHNICZNY I MEDIA

Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym jest w stanie dobrym. Rozkład pomieszczeń, jak i funkcjonalność, korzystna. Przeprowadzono remont konstrukcji dachu, wymieniono pokrycie na nową blachodachówkę oraz zamontowano orynnowanie tytan-cynk, co zabezpiecza obiekt przed nadmiernym zużyciem.

Teren jest uzbrojony w podstawowe media, w tym m.in. prąd, wodę, kanalizację, telefon czy internet. Występuje również ogrzewanie centralne. Ułatwia to bezproblemowe rozpoczęcie działalności bez potrzeby dodatkowych prac infrastrukturalnych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, około 8 km od Gubina, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Miejscowość jest dobrze skomunikowana, położona przy drodze wojewódzkiej.

Bliskość granicy polsko-niemieckiej stanowi idealne miejsce m.in. do produkcji, magazynowania i transportu produktów z/do Niemiec. Dogodna lokalizacja pozwala na łatwą organizację logistyki i szybszy dostęp do rynku zagranicznego.

POTENCJAŁ I OPCJE ZAKUPU

Lokal od około dwóch lat funkcjonuje jako zakład produkcyjny specjalizujący się w wytwarzaniu stelaży do mebli. Możliwość przekazania zasobów ludzkich i maszyn.

Oferujemy sprzedaż zarówno nieruchomości z maszynami, jak i bez. Sprzedaż samych maszyn również jest dostępna.

W skład maszyn wchodzi:
- centrum numeryczne CNC MLE 30/13 3A,
- 2 x odciąg NFP Mini-500 DANTHERM,
- odciąg NFP Mini-750 DANTHERM,
- pilarka taśmowa CO 600,
- pilarka tarczowa REMA 450/90,
- wiertarka wielowrzecionowa BM 21,
- wyrówniarka DSVC-40,
- pilarka formatowa DMUB NX,
- grubiarka DSNA-63,
- automat do nabijania nakrętek kłowych M8.

Nieruchomość o dużym potencjale - zachęcamy do kontaktu!

• Czarnowice, gmina Gubin, powiat krośnieński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10972 m² (1.1 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu