Zielona Góra Racula
ul. Racula-Klonowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 859 m² (nr 223/43, obręb Racula) z zatwierdzonym projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Atuty oferty:
✔ Gotowy projekt z pozwoleniem na budowę – oszczędność czasu i formalności
✔ Przemyślany układ pomieszczeń – idealny dla rodziny
✔ Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zieleni i jednocześnie blisko miasta

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej i zielonej części Zielonej Góry (Racula), wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość miasta oraz dobra infrastruktura (sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy) czynią to miejsce idealnym do życia.

Parametry działki:
Powierzchnia: 859 m²
Media: możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej (wszystko w drodze wewnętrznej).
Dużo wolnej przestrzeni na działce, co umożliwia budowę dodatkowego garażu lub wiaty.
Projekt budynku - prosty i ekonomiczny w budowie:
Zatwierdzony projekt obejmuje budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym o funkcjonalnym układzie pomieszczeń.Budynek został zaprojektowany w sposób ekonomiczny, z doskonałym rozmieszczeniem oraz optymalnym naświetleniem co znacząco obniża koszty budowy i eksploatacji.

Dane techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa: 138 m²
Wysokość budynku: 8,50 m
Kąt nachylenia dachu: 40°
Konstrukcja: murowana, prosta do realizacji, co pozwala na szybką i oszczędną budowę
Rozkład pomieszczeń – praktyczny i wygodny:
Parter (69,0 m²):
✅ Salon z aneksem kuchennym – 27,9 m² + 9,4 m², które można rozdzielić
✅ Gabinet – 9,1 m²
✅ Łazienka – 3,4 m²
✅ Pomieszczenie techniczne – 5,9 m²
✅ Spiżarnia – 6,0 m²
✅ Korytarz – 2,4 m²
✅ Wiatrołap – 4,9 m²
Poddasze (69,0 m²): ścianka kolankowa podwyższona do 1,5 m
✅ Sypialnia główna – 12,9 m²
✅ Pokój 1 – 13,2 m²
✅ Pokój 2 – 16,6 m²
✅ Garderoba – 3,9 m²
✅ Pralnia– 2,6 m²
✅ Łazienka – 7,6 m²
✅ Komunikacja – 12,8 m²

Dlaczego warto?
✔ Ekonomiczna budowa – brak skomplikowanych rozwiązań i dużych, trudnych do ogrzania przestrzeni
✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia
✔ Duża działka – możliwość budowy dodatkowego garażu, wiaty lub przestrzeni rekreacyjnej
✔ Świetna lokalizacja – cisza, spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Zielonej Góry

Cena
280 tys.

• ul. Racula-Klonowa, Zielona Góra Racula
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 859 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu