Łagiewniki Nowe
ul. Księża Droga
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana zlokalizowana z Łagiewnikach Nowych tuż przy granicy Łodzi, na obszarze przeznaczonym pod zabudowę domów jednorodzinnych.
Powierzchnia 1000 m2

Dla tych, którzy kochają naturę, chcą żyć dala od zgiełku miasta, a w bliskiej odległości od infrastruktury.
Jeśli cenisz sobie piękne widoki, harmonię z naturą i czyste powietrze, to działka, która może być Twoim idealnym miejscem życia.
Jedynie 20 minut od centrum Łodzi; Na tle pięknych łąk, skryty wśród zieleni;
Dom, który tu stanie z pewnością da uczucie idylli i odpoczynku od miejskiego trybu życia, odkrywając uroki kontaktu z naturą. Poranny śpiew ptaków i promienie słońca przedzierające się przez korony drzew będą wyznaczać cykle dnia domowników. Jesienią, na grzyby, wystarczy przejść kilka metrów. Latem, popołudniami, w zagajniku będzie można odpocząć w hamaku. Pobliskie lasy i teren ogrodu to naturalny plac zabaw dla dzieci. Dostęp do tras rowerowych czy klubów rekreacyjnych daje z kolei wspaniałą możliwość zadbania o swój rozwój fizyczny w pięknych okolicznościach przyrody.
Szkoła, placówki zdrowia, kościół są dostępne na wyciągnięcie ręki.

Żaden opis i fotografia nie oddadzą uroku tego miejsca. Zapraszamy do spotkania i poznania na żywo zarówno walorów miejsca jak i opowieści o nim.

W pobliżu znajdują się:
- Rezerwat leśny Lasu Łagiewnickiego, kompleks rekreacyjnego Arturówek , Zabudowania barokowego Klasztoru o.Franciszkanów w Łodzi Łagiewnikach

- wiele ośrodków sportowo rekreacyjnych, w tym kluby fitness, jogi, kluby jeździeckie
- najlepsze w tym rejonie trasy rowerowe, ścieżki rekreacyjne m.in. do nart biegowych
- w promieniu ok 3 km : kilka pysznych kameralnych restauracji.
- w promieniu ok 1,5 km : Żłobki, przedszkola, Szkoła Podstawowa
- w promieniu ok 1,5 km : Przystanek autobusowy MPK i kolejki podmiejskiej
- w promieniu ok 1,5 km : Szpital

Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Wjazd na działkę od strony północnej.

Wymiary działki: ok 17x59 m
Dostęp do mediów:

przyłącze energetyczne 3 fazowe na działce
sprawdzona możliwość wykonania studni głębinowej
przyłącze wodociągowe – realizowane przez gminę w ramach budowy osiedla

Obszar nowego osiedla jest w trakcie rozbudowy i będzie realizowany zgodnie z zapisami w planie miejscowym.
MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY DZIAŁKI ZGODNIE Z DOKUMENTACJĄ MPZP DLA TEGO OSIEDLA:


budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
budynek o powierzchni całkowitej od 50 m2 do 200 m2 - co przekłada się na powierzchnię użytkową ok od 42 m2 do 180m2
wysokość budynku 10m

Projekt domu jednorodzinnego dla tej działki, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, jest w trakcie opracowywania. Istnieje możliwość zakupu działki wraz dodatkowymi usługami przeprowadzenia pozwolenia na budowę, czy realizacji budowy domu „pod klucz”.

Zapraszamy do rozmowy.


CENA: 225’000 PLN

(po uzyskaniu pozwolenia na budowę szacunkowa cena conajmniej 250 000 PLN )

• ul. Księża Droga, Łagiewniki Nowe, gmina Zgierz, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 504/9
• Długość: 59 m, szerokość: 17 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda nieprzyłączona, oczyszczalnia przydomowa, prąd