Działka budowlana Borzechowo - 1250 m² | Tylko 45 zł/m²!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1250 m², położona w miejscowości Borzechowo, gm. Zblewo, powiat starogardzki, woj. pomorskie.
Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Jest to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miejscowości.
Cena: tylko 45 zł/m² ze względu na przebiegającą przez działkę deszczówkę sanitarną!
Obniżona cena wynika z ukształtowania terenu - działka usytuowana jest niżej niż pozostałe, co zostało uwzględnione w wycenie.
Media w drodze:
-wodociągowe,
-prąd.
Warunki zabudowy:
1. Rodzaj zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
2.1. Ukształtowanie przestrzenne:
Nieprzekraczalna linia zabudowy:
20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej W-514.
6 m od drogi dojazdowej KD.
Wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji.
Dachy: dwu lub wielospadowe o nachyleniu zbliżonym do 45°.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 150 m² (czyli zgodnie z zasadą do 20% powierzchni działki).
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m.
Maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (liczone od najniższego punktu terenu do kalenicy).
Zabudowa gospodarcza/jednokondygnacyjna: dopuszczona w odległości do 11 m od terenu do kalenicy.
Podpiwniczenie: dopuszczalne.
Dopuszczalna lokalizacja usług nieuciążliwych.
3. Infrastruktura techniczna i komunikacja:
3.1. Dojazd:
Dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną oraz działkę będącą współwłasnością inwestora,
Wjazd na drogę W-514 bez kolizji z zadrzewieniem przydrożnym.
3.2. Media:
Woda: z sieci wodociągowej lub studnia.
Kanalizacja: do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej. Tymczasowo dopuszcza się zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie.
Odprowadzanie wód opadowych: powierzchniowe, z zabezpieczeniem przed zalewaniem działek sąsiednich.
Usuwanie odpadów: zgodnie z zasadami gminy Zblewo.
Atuty lokalizacji:
Bliskość jeziora i terenów leśnych - idealne miejsce do zamieszkania lub wypoczynku.
Cicha i zielona okolica w pobliżu Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Bory Tucholskie - idealna lokalizacja do zamieszkania lub rekreacji.
Okolica:
6,7 km do Lubichowa (ok. 7 min),
7,9 km do Zblewa (ok. 10 min),
13,9 km do Starogardu Gdańskiego (ok. 18 min).
Zainteresowany? Masz pytania? Zadzwoń już dziś!
Katarzyna Kowalska
[numer]
- ul. Szkolna, Borzechowo, gmina Zblewo, powiat starogardzki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1250 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
