Wodzisław Śląski Marusze
ul. Wiejska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bez pośredników - bardzo proszę o nie dzwonienie z biur nieruchomości.

Sprzedamy dużą działkę zlokalizowaną w Wodzisławiu Śląskim, dzielnica Marusze, ul. Wiejska 20B. Działkę kupiliśmy w lipcu 2022 z myślą o budowie domu, jednak jeszcze zanim podjęliśmy działania w tym kierunku, nasze życiowe plany uległy istotnej zmianie. Sprzedajemy z bólem serca, bo to naprawdę piękne miejsce.

Działka składa się z części budowlanej (1026m2) i zielonej (1466m2) oraz pasa przy drodze (104m2). Znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej, zielonej okolicy. Na części budowlanej można postawić duży dom (nawet do 450m2), a na zielonej zaaranżować wyjątkowy ogród z małą architekturą. Przez część zieloną przepływa strumień, który okala roślinność wodna. Rosną tu również olchy, dęby i akacje zapewniające prywatność i piękny widok z okna. Całokształt działki daje perspektywę budowy domu z dużym ogrodem, oddalonego nieco od ulicy. Możliwości zagospodarowania części zielonej zostały wstępnie omówione z projektantem ogrodów, głównie pod kątem pełnego wykorzystania potencjału, jaki daje strumyk - naturalne oczko lub niewielkie rozlewisko. W razie zainteresowania możemy przekazać wszelkie informacje na ten temat.

Dojazd do działek znajduje się z boku (udział w drodze prywatnej), natomiast bez problemu można zaaranżować dojazd z przodu, od strony ul. Wiejskiej - konsultowane z Zarządem Dróg Miejskich. Działka jest ogrodzona, został także podciągnięty prąd (połączenie trójfazowe). Kanalizacja w obrębie działki, gaz i woda w drodze.

Dogodna lokalizacja: do centrum Wodzisławia 2km. 

Działki wolne od szkód górniczych, co potwierdzone jest stosownym dokumentem (do wglądu). Nie są obciążone hipoteką. Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

W czerwcu 2022 na działce budowlanej zostały wykonane dwa odwierty w celu ustalenia poziomu wód gruntowych i składu gleby. Odwierty nie wykazały istotnych problemów (pierwsza kategoria geotechniczna). Dokumenty oczywiście również są do wglądu. 

Załączone zdjęcia pochodzą z różnych pór roku.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 8-20. Jeśli nie będę mógł odebrać, na pewno oddzwonię.

• ul. Wiejska, Wodzisław Śląski Marusze, powiat wodzisławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2596 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: kanalizacja, prąd