Dolina

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ WIDOKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA - DUSZNIKI-ZDRÓJ (DOLINA) | 1160 m² | 147 000 zł

Mam do zaoferowania wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1160 m², położoną w miejscowości Dolina, tuż pod Dusznikami-Zdrojem - zaledwie kilkaset metrów w linii prostej od papierni i granic miasta. To miejsce, które łączy w sobie ciszę i przyrodę z bliskością infrastruktury i uzdrowiskowego klimatu Dusznik.

Działka znajduje się na lekko wyniesionym terenie, dzięki czemu rozpościera się z niej piękny widok na otaczające ją góry i lasy. Z jednej strony masz pełen spokój i prywatność, z drugiej - w kilka minut jesteś w centrum miasta, przy sklepie, szkole czy restauracji.

STAN PRAWNY I MEDIA

- Działka jest w trakcie podziału geodezyjnego - proces już trwa, a sprzedaż będzie możliwa za około miesiąc (wrzesień 2025).
- Równolegle realizowane jest podłączenie prądu - skrzynka elektryczna znajdzie się bezpośrednio na działce, co znacząco ułatwia budowę.
- Dojazd do działki zapewnia gminna, asfaltowa droga, która jest regularnie odśnieżana zimą.

CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ?

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (również z dopuszczeniem funkcji turystycznej).

To świetne miejsce pod:
- dom całoroczny dla rodziny,
- dom wakacyjny,
- inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.

OKOLICA

Dolina to spokojna i malownicza część gminy Duszniki-Zdrój - otoczona zielenią, z niską, rozproszoną zabudową jednorodzinną.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy i łąki, a jednocześnie odległość do centrum Dusznik to zaledwie kilka minut jazdy samochodem (1-2 minuty) lub rowerem. Do najbliższego sklepu, szkoły czy restauracji jest bardzo blisko.

PODSUMOWANIE

- Powierzchnia: 1160 m²
- Cena: 147 000 zł
- Lokalizacja: Dolina k. Dusznik-Zdroju (ok. 500-700 m od miasta w linii prostej)
- Dojazd: gminna droga asfaltowa
- Media: prąd w trakcie - skrzynka na działce, woda i ścieki - rozwiązania indywidualne
- Widokowa, spokojna lokalizacja
- Teren z MPZP - możliwość budowy od razu po zakupie

Działka będzie gotowa do sprzedaży we wrześniu 2025, ale można ją już teraz zarezerwować lub umówić się na obejrzenie.

Jeśli szukasz miejsca na dom z widokiem, w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji - zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej, pokażę mapki i odpowiem na wszystkie pytania.

• Dolina, gmina Szczytna, powiat kłodzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1160 m².
• Dojazd: asfalt