Szczecin Gumieńce
ul. Mierzyńska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, do sprzedania bardzo ustawna działka na granicy Szczecina i Mierzyna ale po stronie miasta, ulica Mierzyńska 34 w Szczecinie- to praktycznie Gumieńce.

Spokojna okolica, dająca dużo możliwości komunikacyjnych- wyjazd w stronę ul. Okulickiego, Mierzyn (przy Lidl) lub Gumieńce ul. Spiska, niedaleko przystanki autobusowe, sklepy, dojazd brukowaną, oświetloną drogą.

Media- bez problemów można podłączyć się do energii, wody i gazu. Póki co miasto nie podpisało umowy z Gminą Dobra na udostaępnienie kanalizacji w tym miejscu, a więc trzeba korzystać z szamba bądź oczyszczalni ekologicznej.

Na tym terenie istnieje miejscowy plan zagospodarowania terenu- UCHWAŁA NR XVIII/522/12 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 23 kwietnia 2012 r.

Kilka kluczowych informacji z MPZT dotyczących budowy:
10) w granicach jednej działki budowlanej dopuszcza się realizację:
a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego,
b) jednego budynku zabudowy bliźniaczej,
c) jednego budynku zabudowy szeregowej;
11) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym:
a) wolno stojącym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych lub jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej mieszkania,
b) w budynku zabudowy bliźniaczej i budynku zabudowy szeregowej dopuszcza się jeden lokal mieszkalny lub jeden lokal mieszkalny i jeden lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej danego budynku; 

§ 15. Teren elementarny Z.G.8009.MN, U.
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza;

4. Ustalenia zasad parcelacji:
1) minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolno stojącej: 800 m²,
b) dla zabudowy bliźniaczej: 400 m²;
2) minimalna szerokość frontu nowej działki budowlanej bezpośrednio przylegającej do ulic określonych na rysunku planu:
a) 20 m dla zabudowy wolno stojącej,
b) 12 m dla zabudowy bliźniaczej;

Lokalizacja nie jest żadną tajemnicą, więc zapraszam do oglądania działki, proszę wpisać w mapach Szczecin Mierzyńska 34.

• ul. Mierzyńska, Szczecin Gumieńce
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1006 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz