Kochowo Kochowo-Parcele

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działki budowlane oraz rolne z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jeziora Powidzkiego w miejscowości Kochowo (gm. Słupca)

Wszystkie działki znajdują się na zabezpieczonym, ogrodzonym prywatnym terenie wraz z automatyczną bramą wjazdową na pilota, który każdy otrzyma.

Teren podzielony został na:
-23 działki budowlane (dostępne 19) o powierzchni od 800m2 do 1208m2
(w tym 2 działki wraz z przebiegającą linią energetyczną, która ogranicza zabudowę, ale jest doskonała pod biwak, skład żaglówek etc.)
- 5 działek rolnych o powierzchni od 1648m2 do 3788m2
(Teren działek rolnych można zagospodarować np. pod zabudowę domków holenderskich)

Działki objęte są MPZP dostępnym na geoportalu.

Pas terenu przy linii brzegowej Jeziora Powidzkiego jest wspólnym obszarem, co daje wspomniany prywatny dostęp do spędzenia czasu nad krystaliczną wodą na piaszczystej plaży. Dostęp do niego mają wszyscy użytkownicy owego terenu przez działkę o numerze 244/76. Zapis ten będzie wpisany w każdy akt notarialny.
Cena: 270-340zł/m2

W dz. nr 244/32 prąd do września 2025r.
Dostęp do całości terenu jest drogą asfaltową. Natomiast na terenie do bramy wjazdowej znajduje się utwardzona droga główna z przekazaniem służebności oraz nabywając działkę mamy współudział w drodze wewnętrznej.

W bezpośrednim obszarze niniejszych działek znajduje się prywatny teren kilku hektarów lasu, w których znajdują się liczne źródła naturalne. Całość terenu objęta jest Powidzkim Parkiem Krajobrazowym, obszarem chronionym NATURA 2000 występuje piękny krajobraz.

Walory przyrodnicze tego miejsca oraz pobliska rozbudowana infrastruktura turystyczna zachęca do spędzania czasu wolnego i odpoczynku w otoczeniu przyrody, jak i na aktywność sportową, taką jak nurkowanie, windsurfing, żeglarstwo czy wędkarstwo.

Ponadto liczne ścieżki pieszo-rowerowe, a także bliskość jezior i lasów, sprzyjają uprawianiu nordic walking, joggingu czy wycieczek rowerowych oraz obserwacji przyrody.

W zasięgu 2km mamy miejscowość Giewartów, a w zasięgu 5km znajduje się m.Powidz, gdzie znajduje się w pełni zagospodarowana plaża przy jeziorze oraz liczne punkty gastronomiczne.

W okolicy:
• Sklepy/markety
- w zasięgu 2km (m.Giewartów) – dwa markety i inne sklepy; apteka, NFZ, kościół
- w zasięgu 5km (m.Powidz) – Dino, Twój Market
- w zasięgu 8km (m.Ostrowite) – Biedronka, Twój Market, Dino
• Sklep budowlany
- w zasięgu 2km, m.Giewartów
• Bankomat w m. Ostrowite (BS) oraz m. Powidz (Euronet)
• Szkoła Podstawowa – w zasięgu 2km, m.Giewartów

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA przez właściciela terenu (bez pośredników)
KONTAKT:
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu wyłącznie telefonicznego
[numer]

Nr działki:
244/76 przez tą działkę dostęp do jeziora
244/4 - 929m2
244/5 – NIEDOSTĘPNA
244/6 – NIEDOSTĘPNA
244/12 – 800m2
244/13 – 800m2
244/14 – NIEDOSTĘPNA
244/15 – 1208m2
244/16 – 1139m2
244/17 – 1064m2
[numer]0m2
244/19 – 800m2
244/20 – 887m2
244/21 – 936m2
244/22 – 965m2
244/23 – 965m2
244/28 – 966m2
244/77 – 3157m2
244/78 – 3260m2
244/80 – NIEDOSTĘPNA
244/81 – 1000m2
244/82 – 1000m2
244/83 – 1000m2 Linia energetyczna
244/84 – 1053m2
244/85 – 3788m2
244/86 – 1648m2
244/87 – 3000m2

• Kochowo Kochowo-Parcele, gmina Słupca, powiat słupecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 929 m².
• Wymiary działki: około 20x40
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony