Sprzedam bezpośrednio nieruchomość o łącznej powierzchni 2663 m², składającą się z dwóch działek.
Dla działek jest założona księga wieczysta. Brak obciążeń hipotecznych.

Dla działki o powierzchni 1736 m² wydano decyzję o warunkach zabudowy. Pozostałe 927 m² to teren łąk, która to działka gwarantuje widok dla pierwszej działki i dodatkową przestrzeń.

Nieruchomość jest położona w miejscu, które łączy ze sobą bliskość natury i dostęp do infrastruktury (dobry dojazd do miejscowości Sieraków). Wokół rozciągają się lasy, łąki i pola, tworząc przestrzeń w której można odpocząć oraz idealne pod zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny, prostokątny kształt.

Działka ma dogodny dojazd i znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, co zapewnia komfortowy dostęp o każdej porze roku i bez względu na warunki pogodowe.

Media: prąd i woda znajdują się w drodze przy granicy działki, zaś w okolicy znajduje się już zabudowa rodzinna, więc krajobraz nie ulegnie znaczącej zmianie.

Zgodnie z warunkami zabudowy. Na działce można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym oraz zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe. Kluczowe warunki zabudowy to:
- budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym lub 2-piętrowy.
- powierzchnia zabudowy: 19% powierzchni terenu (warunki zabudowy zostały wydane dla działki o powierzchni 1736 m²)
- szerokość elewacji frontowej do 20m.
- wysokość głównej kalenicy do 9 m .
- kąt nachylenia dachu: dach stromy od 20 do 45 stopni (dwuspadowy, wielospadowy)
- ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Cena do niewielkiej negocjacji.