+4
zdjęć

Wołowiec · 650 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!

Rzadka okazja - działka na sprzedaż w pożądanej lokalizacji w nadal dzikim i niezdegradowanym przyrodniczo Beskidzie Niskim w malowniczej wsi Wołowiec liczącej niecałe 30 mieszkańców! Cisza i spokój - wieś ślepa - a zatem nieprzelotowa z bardzo małym ruchem samochodowym (w zasadzie wjeżdżają tu tylko mieszkańcy i turyści spragnieni odpoczynku w naturze) i bardzo rzadko zabudowana. Przez wieś płynie malownicza rzeczka Zawoja, która rozlewa się na drugim końcu wsi w niewielkie kąpielisko. Wieś otoczona dzikimi lasami i łąkami, a także położona w bezpośrednim sąsiedztwie Magurskiego Parku Narodowego. We wsi znajduje się piękna stara drewniana cerkiew z XVIII wieku oraz liczne stare kapliczki. Większość wsi zabudowana architekturą drewnianą.

Działka nr 136/12 w miejscowości Wołowiec, gmina Sękowa, powiat gorlicki. Areał: 13511 m2 w jednym regularnym kawałku utrzymana w poprawnej kulturze rolnej, tj. stanowi regularnie koszoną i zadbaną łąkę. W dolnej części działki rosną drzewa. Działka widokowa - z widokiem na dolinę wsi oraz otaczające ją szczyty Mareszki i Uherca. Dojazd asfaltem oraz drogą gminną utwardzoną (350 m). Na działce wykopana studnia. Prąd w drodze. Brak zabudowań na działkach sąsiadujących bezpośrednio - z jednej strony działka rolna należąca do lokalnego gospodarza, a z drugiej działki rolne należące do gminy i dzierżawione na cele rolne (wypas, pozyskiwanie siana - brak upraw) - bardzo niskie ryzyko zabudowy sąsiadujących działek!

Działka idealna do spełnienia marzenia o domu w górach lub pod agroturystykę. Przez wieś przebiega Główny Szlak Beskidzki, i inne najważniejsze szlaki Beskidu Niskiego. Lasy pełne grzybów i owoców leśnych, a fakt, że wieś nie jest licznie zamieszkana, dojazd do niej to 3 km jazdy drogą asfaltową przez las, a dalej już nie ma nic poza Parkiem Narodowym, powoduje, że często można obserwować na łąkach chmary jeleni, saren, spotkać wiele chronionych gadów i płazów, a nawet czasem przy odrobinie szczęścia i cierpliwości zobaczyć pod lasem wilka czy rysia. Zgodnie MPZP działka leży częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej (1.3.MN/ML), a częściowo na terenie rolnym (RV, RVI i PsV)

Cena podlega delikatnej negocjacji.

Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają działkę i widok z działki.