Kiekrz
ul. Podjazdowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka o powierzchni 5386m2 z MPZP (wym. front 27,85m prawa str. 195,37m lewa str. 228,70m, tył 36,48m).
Możliwy podział na 5 działek o pow. Od min. 700m2 do max.1000m2 szczegóły w opisie.
Adres: 62-090 Kiekrz, ul.Podjazdowa 30, Gmina Rokietnica, nr ewidencyjny 360,
Nr. KS. W. PO1A/00036544/5,
Indentyfikator działki 302113_2.0003.360

Sprzedaż bezpośrednia, 1 właściciel - możliwość realizacji transakcji od daty 15.07.2025 rezerwacja nieruchomości na podstawie umowy przedwstępnej.
MPZP UCHWAŁA NR XXIII/201/2020 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 22 czerwca 2020 r.: Kiekrz rejon ul. Wiatracznej, ul. Poznańskiej, ul. Willowej i ul. Podjazdowej działka nr 360 oznaczona symbolem 13MN w MPZP.

Link do tekstu i rysunku MPZP: https://voxly.pl/f/b6477b51-4c65-4419-8c42-d4a3ded0a3cf/documents/a6f7d7b6-af96-4cbe-bc70-e5b0686eb2f8/[numer]_app_mpzp_147_df_1_uch.pdf

Dla zainteresowanych prześlę pełny raport nieruchomości, wraz z uchwałą MPZP i rysunkiem planu. Działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy Podjazdowej w MPZP - wykonane przyłącze energetyczne o mocy 11kW taryfa C11 20A, gminna kanalizacja sanitarna w ulicy Podjazdowej (możliwe przyłącze),sieć gazowa w ulicy, sieć wodociągowa W32 w ulicy, sieć telekomunikacyjna - telefon i internet/światłowód Orange istniejące przyłącze w ogrodzeniu działki a w 2025r. zostanie dokończona linia światłowodowa (trwa budowa od ul.Szamotulskiej). Na działce jest ujęcie wody pitnej - studnia z kręgów betonowych, przyłącze elektryczne poprowadzone do studni.
Działka graniczy w tylnej części z niewielkim rowem melioracyjnym i posiada bujne zadrzewienie wysokie stanowiące enklawę dla lokalizacji domu w zieleni.


Nieruchomość posiada możliwość podziału na 5 działek o pow. min. 700 max.1000m2 warunki zabudowy wg.zapisów MPZP (wizualizacja podziału w galerii). Działka jest zlokalizowana przy drodze asfaltowej łączącej miejscowość Kiekrz z trasą Szamotulską i S11/DK92/A2 (odległość 2,3km od węzła S11, i 12 km od lotniska Ławica).
2 przystanki autobusowe w odległości 30m i 50 m. Komunikacja kolejowa z dworca w Kiekrzu - dojazd 5min. Bliskość jeziora Kierskiego 650m w linii prostej 3min drogi autem, oraz miejscowości Kiekrz 2 min. jest kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości.
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką - posiada uregulowany stan prawny.
Cena 2.450.000zł. 455zł/m2

• ul. Podjazdowa, Kiekrz, gmina Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5386 m².
• Długość: 200 m, szerokość: 30 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji