DZIAŁKA 4 419 m² | MPZP | MEDIA | UL.GŁOWACKIEGO, NISKO
Biuro BIP Smart Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Nisku, przy ul. Głowackiego – w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta.
Przedmiotem oferty jest działka ewidencyjna nr 3207/1 o łącznej powierzchni 4 419 m², zabudowana drewnianym domem przeznaczonym do rozbiórki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz uregulowany stan prawny.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I STATUS PLANISTYCZNY
numer ewidencyjny: 3207/1
powierzchnia: 4 419 m²
kształt: wydłużony
teren: płaski
zabudowa istniejąca: drewniany dom do rozbiórki
Działka objęta jest:
-miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tylna część działki, przeznaczenie MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna),
-planem ogólnym – front działki wraz z istniejącą zabudową, również oznaczenie MN.
Takie uwarunkowania planistyczne jednoznacznie określają przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
DOSTĘP KOMUNIKACYJNY I MEDIA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia komfortowy i całoroczny dojazd.
Media:
energia elektryczna – na działce,
wodociąg – w bliskiej odległości,
kanalizacja – w drodze,
gaz – w drodze.
Dostępność infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie znacząco ułatwia przygotowanie nieruchomości pod przyszłą inwestycję.
CHARAKTERYSTYKA TERENU I POTENCJAŁ UŻYTKOWY
Ze względu na długość i układ działki, jej funkcjonalność jest zróżnicowana. Część terenu posiada pełny potencjał budowlany wynikający z zapisów planistycznych, natomiast pozostała powierzchnia może zostać zagospodarowana jako:
-ogród,
-teren rekreacyjny,
-zaplecze zielone dla przyszłej zabudowy.
Zabudowania istniejące nie stanowią wartości użytkowej i będą traktowane przez nabywcę jako element do usunięcia w ramach przygotowania działki pod nowe zagospodarowanie.
LOKALIZACJA
Ulica Głowackiego w Nisku to lokalizacja zapewniająca:
spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej,
dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej,
szybkie połączenie z centrum Niska oraz sąsiednimi miejscowościami.
To propozycja dla osób poszukujących gruntu o jasno określonym statusie planistycznym, z dostępem do mediów i drogi publicznej, przy zachowaniu prywatności wynikającej z powierzchni i układu działki.
WARUNKI TRANSAKCJI
Cena: 135 000 zł
Stan prawny: uregulowany
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji
nieruchomości.
Biuro BIP Smart zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo formalno-prawne na każdym etapie sprzedaży.
Opis oferty przygotowano na podstawie dostępnych dokumentów planistycznych, oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66
Kodeksu cywilnego.
- ul. Bartosza Głowackiego, Nisko, powiat niżański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4419 m².
- Numer ewidencyjny działki: 3207/1
- Długość: 473 m, szerokość: 13 m
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
