Niemcza
os. Podmiejskie
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

UZBROJONE DZIAŁKI BUDOWLANE W NIEMCZY - OSIEDLE PODMIEJSKIE

Na sprzedaż oferujemy trzy wyjątkowe działki budowlane o powierzchni 10 arów każda (1 000 m²), położone w malowniczej części Niemczy, przy ul. Osiedle Podmiejskie. To propozycja, która łączy w sobie ciszę i spokój małego miasta, piękno naturalnego otoczenia oraz wygodę szybkiego dojazdu do większych ośrodków Dolnego Śląska i Opolszczyzny.

Działki usytuowane są w nowej, rozwijającej się części Niemczy, gdzie sukcesywnie powstają domy jednorodzinne. To przestrzeń szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które cenią prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcą, by ich dzieci miały łatwy dostęp do szkół, przedszkoli i infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA - HARMONIA SPOKOJU I WYGODY

Niemcza to jedno z najstarszych miast Dolnego Śląska, z bogatą historią i niepowtarzalnym klimatem. Działki położone są w jego spokojnej części, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybkie dotarcie do okolicznych miejscowości:

- Dzierżoniów - ok. 10 km (10 minut samochodem). Miasto oferuje kompleksową infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, punkty usługowe.
- Ząbkowice Śląskie - ok. 15 km (15-20 minut). Dynamicznie rozwijająca się miejscowość z bogatą ofertą kulturalną i rosnącym znaczeniem turystycznym.
- Wałbrzych - ok. 30 km (35-40 minut). Duży ośrodek miejski zapewniający dostęp do rynku pracy, galerii handlowych, szkół wyższych i instytucji kultury.
- Wrocław - ok. 55 km (50-60 minut trasą S8). Stolica Dolnego Śląska, centrum akademickie, biznesowe i kulturalne.
- Opole - ok. 80 km (1 h 15 minut). Miasto wojewódzkie z bogatą ofertą edukacyjną i kulturalną.

Dzięki takiemu położeniu działki łączą w sobie zalety życia w spokojnym otoczeniu i szybki dostęp do metropolii.

POWIERZCHNIA I UKŁAD DZIAŁEK

- Działka nr 91/6 - 1 000 m² (10 arów)
- Działka nr 91/7 - 1 000 m² (10 arów)
- Działka nr 91/8 - 1 000 m² (10 arów)

Każda działka ma prostokątny, funkcjonalny kształt, co daje szerokie możliwości projektowe. Metraż 10 arów to złoty środek - wystarczająco duży, by stworzyć wygodny dom z ogrodem, tarasem, miejscem na plac zabaw czy altanę, a jednocześnie na tyle kompaktowy, by utrzymanie posesji nie było uciążliwe.

Możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech działek obok siebie daje elastyczność - zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów czy deweloperów.

ATUTY OFERTY

- Działki uzbrojone - przygotowane do realizacji inwestycji, co znacząco obniża koszty i skraca czas budowy.
- Gotowe do budowy - teren jest płaski, utwardzony, bez drzew i skał, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace budowlane.
- Nowoczesna okolica - w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, co zwiększa prestiż i wartość okolicy.
- Atrakcyjna powierzchnia - 10 arów to idealny wybór dla rodzin planujących dom z ogrodem, garażem i strefą rekreacyjną.
- Pewna inwestycja - rynek nieruchomości gruntowych w regionie systematycznie rośnie, a działki uzbrojone cieszą się największym zainteresowaniem.
- Bliskość przyrody - okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: spacery, rowery, turystyka górska czy weekendowe wycieczki w pobliskie Sudety.

STYL ŻYCIA I KOMFORT CODZIENNOŚCI

Kupując jedną z działek, inwestujesz nie tylko w grunt, ale przede wszystkim w styl życia. To przestrzeń, gdzie można odetchnąć po pracy, cieszyć się spokojem i prywatnością, a jednocześnie być w zasięgu dużych miast.

Rodziny z dziećmi znajdą tu idealne warunki do wychowania młodszego pokolenia - z dala od zgiełku, w zdrowym otoczeniu, z bezpieczną przestrzenią do zabawy i nauki. Osoby pracujące w Dzierżoniowie, Wałbrzychu czy Wrocławiu docenią szybki i wygodny dojazd, a ci, którzy szukają ciszy, spokoju i bliskości natury, znajdą tu wymarzone miejsce do życia.

CENA I WARUNKI ZAKUPU

- Cena ofertowa: 199 000 PLN za każdą działkę (10 arów).
- Przy zakupie dwóch lub trzech działek możliwa jest atrakcyjna negocjacja ceny.

To propozycja konkurencyjna wobec innych ofert w regionie, szczególnie biorąc pod uwagę fakt, że są to działki uzbrojone, z dogodnym położeniem i w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

• os. Podmiejskie, Niemcza, powiat dzierżoniowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Szerokość: 10 m
• Dojazd: utwardzony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu