Mielenko

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę o powierzchni 1000 m2 zlokalizowanej w nadmorskiej miejscowości Mielenko. Działka jest ogrodzona, woda znajduje się tuż przy samej działce, tak samo prąd.

Dojazd do drogi jest utwardzony.

Plan przewiduje 30 proc. zabudowy działki oraz 3 kondygnacje w górę.

Możliwość sprzedaży drugiej działki tuż obok, co da razem 2000 m2.

Na sąsiednich działkach domy jednorodzinne, domki na wynajem (ośrodki usługowe, pensjonaty). Teren spokojny, prężnie rozwijający się, działka daje sporo możliwości.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu;
b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych.

2) Parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej;
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej.

3) Parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m;
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m.
b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna.
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5.
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów;
- kąt nachylenia połaci: 35°-45°;
- główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę.

4) Wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej.

Kanalizacja - przewidziane własne szambo.
Gaz - brak.
Woda tuż przy działce.
Prąd tuż przy działce.

Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej.

• Mielenko, gmina Mielno, powiat koszaliński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: utwardzony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu