Bierna
ul. Strażacka
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Bierna k. Żywca | 2 działki budowlane | łącznie 2653 m² (dostępne 6000 m²)

Dla osób wymagających. Dla tych, którzy chcą prawdziwych widoków.

Na sprzedaż dwie niemal kwadratowe działki budowlane w Biernej o łącznej powierzchni 2653 m² (1418 m² + 1235 m²), położone na południowym stoku. Widok? Bajka. A właściwie panorama: Babia Góra, Pilsko, Skrzyczne, Klimczok, Jezioro Żywieckie, Żywiec, a nawet Tatry – przy dobrej pogodzie i czystym sumieniu.

Działki znajdują się pod lasem, w spokojnej okolicy (choć kilku sąsiadów ma własną definicję spokoju). To miejsce z potencjałem i charakterem – takich już nie ma. A jak są, to znikają szybciej niż dotacje w urzędzie.
Idealne pod:
• luksusowy dom z drewna księżycowego (ekologicznie i estetycznie)
• trzy niezależne domy / bliźniaki / domy wielorodzinne
• glamping, sauny, banie, jacuzzi, paintball, imprezy integracyjne
• parking + pole kempingowe do czasu pozwolenia na budowę
• punkt startowy na szlaki, miejsce dla karawaningu
• najem powierzchni pod maszt, wieżę, fotowoltaikę

Media i otoczenie:
• Woda, prąd – są.
• Kanalizacja – w trakcie dialogu z administracją (czyli przydomowa oczyszczalnia do rozważenia).
• Szybki dostęp do drogi krajowej, a zarazem spokój i cisza.
• W pobliżu: szkoły, sklepy, plaża, ścieżki rowerowe, dzika zwierzyna jak: jeżozwierz, bóbr, lis, wilk, kuna, koń, wydra, ryjówka, zając i czekamy na msia i k.łosia, a w oddali z pobliskiego zoo codziennie słychać osła,
• Szlaki: Magurka Wilkowicka, Chrobacza Łąka, Przegibek, Gaiki – mało ludzi, dużo tlenu.
• Trasa rowerowa dla dorosłych i dzieci, bez zapachu spalin na drugą stronę jeziora, do Żywca czy do Węgierskiej Górki– brzmi jak marzenie, ale to rzeczywistość.

Stan prawny i plany:
• Miejscowy plan zagospodarowania pozwala na trzy budynki mieszkalne lub trzy budynki wielorodzinne.
• Chwilowo brak zgody na budowę, ale zmiany infrastrukturalne w gminie (nowy most, lepsza droga) zwiastują poprawę.
• Możliwość zakupu jednej działki osobno.

W pakiecie:
• komplet dokumentów, korespondencja z urzędami (czyli wszystko, czego prawnik nie chce pisać do urzędów od zera),
• sąsiedzi z pomysłami na wspólny parking – logiczne i opłacalne
• sąsiedzi życzliwi – szczególnie ul. Więzików i część ul. Strażackiej. Reszta… cóż, można ich traktować jak pogodę – bywa burzliwie, ale z czasem się przejaśnia.

Dla kogo ta działka?
Dla dewelopera z jajami i dobrym działem prawnym, inwestora z wizją, prawnika z doświadczeniem lub kogoś, kto wie, że czasem warto przeskoczyć mur, a nie czekać aż ktoś otworzy furtkę. Zdecydowanie polecam, byłym lub obecnym pracownikom wymiaru sprawiedliwości, byłym wojskowym, kibicom z lokalną znajomością topografii, odważnym politykom i każdemu, kto wie, „jak czytać między wierszami” w pismach urzędowych.

Bonus
Jeśli 2600m jest za mało – duża rodzina lub gruby portfel? To naprzeciw na podobnej wysokości jest kolejna działka na sprzedaż ok 3000m, już z pozwoleniem na budowę oraz trwającymi pracami, dom budowany dla siebie z najlepszych materiałów, dom typu nowoczesna wizjonerska stodoła. Czyli budowa do przejęcia.

Przy odpowiedniej propozycji cenowej możemy porozmawiać z sąsiadami – możliwe, że zechcą sprzedać swoją część powiększając przy tym i tak już dużą powierzchnię działki.
Cena:
Okazja! Propozycje cenowe można składać przez portal lub telefonicznie.
Zainteresowany? Wiesz, że takich działek się nie kupuje – takie się przejmuje.

• ul. Strażacka, Bierna, gmina Łodygowice, powiat żywiecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2653 m².