Gorzów Wielkopolski Chwalęcice Dolne

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana 15,91 ar w Gorzowie Wielkopolskim (obręb Chwalęcice).

Spokojna działka na obrzeżach miasta - tylko 10 minut do centrum. Idealne miejsce na wymarzony dom wśród zieleni i zadbanej zabudowy, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Działka o kształcie regularnym, prostokątnym. Teren lekko pagórkowaty, porośnięty dziką roślinnością trawiastą, pojedynczymi drzewkami - wymaga przeprowadzenia prac porządkowych.
Oznaczenie wg ewidencji gruntów: RIIIb.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą częściowo utwardzoną tłuczniem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 15,91 ar - działka ustawna, o regularnym, prostokątnym kształcie, umożliwiającym komfortową realizację projektu budowlanego.
- Spokojna, zielona okolica idealna dla osób szukających ciszy i bliskiego kontaktu z naturą.
- Dogodna lokalizacja: położenie na obrzeżach miasta zapewnia szybki dojazd do centrum, szkół, sklepów i wszystkich niezbędnych usług.
- Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych: przyjazne otoczenie o wysokim standardzie.
- Uzbrojenie: w drodze dojazdowej dostępne przyłącze energetyczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe. Sama działka nie posiada uzbrojenia.
- Status działki: przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną - decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
- Stan prawny: działka bez obciążeń - brak roszczeń i hipotek.
- Na rzecz tej nieruchomości ustanowiono służebność drogową, zapewniającą właścicielowi prawo przejścia i przejazdu do drogi publicznej.

Dla kogo?
- Osób szukających spokoju, ale i bliskości miasta: idealne połączenie ciszy i kontaktu z naturą z wygodą szybkiego dojazdu do centrum, sklepów, usług i pełnej miejskiej infrastruktury.
- Rodziny z dziećmi: działka w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zapewniająca bezpieczne i komfortowe miejsce do życia oraz szybki dostęp do szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych.
- Inwestorów: atrakcyjny teren budowlany, który daje możliwość realizacji własnej inwestycji mieszkaniowej lub ulokowania kapitału w rozwijającej się okolicy.

Zapraszam do kontaktu.

• Gorzów Wielkopolski Chwalęcice Dolne
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1591 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia