Nowa niższa cena!

Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy dla wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem o pow. 4 606 m2 (dz. nr 195), obręb Główka. Pomiędzy wsiami Boćwinka i Surminy.

Działka znajduje się 1 min od wsi Boćwinka z podstawową infrastrukturą:

Szkoła podstawowa
Sklep
Kościół
Fotograf
Fryzjer
Weterynarz (w Surminach)
oraz 15 min od miasta powiatowego Gołdap.

Po drugiej stronie ulicy przebiega najdłuższy w Polsce, bardzo popularny szlak rowerowy Green Velo.

Olbrzymim atutem jest pośredni dostęp do przepięknego rozlewiska i rzeki Gołdapy. Dostęp do rozlewiska i rzeki, jest zapewniony przez teren lasów państwowych, czyli odcinek ok. 50m od północnego krańca działki.

Gołdapa to bardzo atrakcyjna rzeka do spływów kajakarskich, a rozlewisko przy zaporze Grunajki to dodatkowa wspaniała atrakcja dla osób kochających sporty wodne, czy wędkarstwo.

Zarówno przy działce, jaki i w pobliży znajdują się piękne dziewicze lasu. Cisza, spokój i kontakt z naturą.

Świetne miejsce do zamieszkania, również dla rodziny z dziećmi lub jako odskocznia od codziennego pędu.

WZ przewidują:

- pow. całkowita do ok. 120 m2 (wraz z podpiwniczeniem)

- pow. zabudowy do ok. 50 m2

- intensywność zabudowy terenu inwestycji do 0,098 (z podpiwniczeniem lub bez)

- szer. elewacji frontowej do 10,8 m,

- wys. zabudowy do 7 m,

- dach dwuspadowy symetryczny 30 - 45 st.,

- min. 86 % pow. biologicznej.

Otrzymano zapewnienie o możliwości przyłączenia prądu oraz zgodę na własne ujęcie wody (studnia) oraz przydomową oczyszczalnię lub szambo.

Dostęp do drogi wojewódzkiej (istniejący zjazd).

Na kilku zdj. przedstawiona przykładowa zabudowa.