Modliszewo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.

Bardzo serdecznie zapraszam.

Oferta z całą pewnością jest wyjątkowa i niepowtarzalna.

Sprzedam działkę budowlaną z decyzją o warunkach zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego o numerze ewidencyjnym 105/3, położoną w Modliszewie, gmina Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie, w świetnej lokalizacji, bo zaledwie 5 km od Gniezna.

Długość działki: 75 m, szerokość: 40 m.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dodatkowy atut to cicha, bardzo spokojna okolica, która pozwoli odpocząć od codzienności i docenić uroki przyrody, a nawet spotkać żurawie, zające czy sarny. Brak bezpośredniego sąsiedztwa sprawia, że miejsce to jest wyjątkowo intymne i godne polecenia z uwagi na niewielką w ogóle ilość takich miejsc w ofercie. Co bardzo ważne w dzisiejszych czasach, ot tak, po prostu i zwyczajnie można zobaczyć horyzont ze swojej własności. To miejsce dla osób ceniących sobie bardzo, bardzo prywatność.

Dojazd do działki drogą asfaltową. Bardzo blisko od działki, bo zaledwie 2,8 km jest zjazd do drogi S5, dlatego można szybko przedostać się w wielu kierunkach, np. Swarzędza, Poznania czy do Bydgoszczy. Zaledwie w odległości kilku kilometrów jest nowa szkoła podstawowa w Zdziechowie, podobnie jak przedszkole w Pyszczynie. Tuż przy szkole podstawowej w Zdziechowie jest również żłobek.

Z terenu działki jest widok na Katedrę Gnieźnieńską oraz osiedle Winiary, pola uprawne, łąki. Można podziwiać też piękne zachody słońca.

Oglądać z kwitnący sad w kolorach bieli, różu, czuć zapach kwiatów, a następnie delektować się smakiem różnorodnych owoców to marzenie niejednej osoby. A tak się składa, że teren działki w części obsadzony jest licznymi, różnorodnymi drzewami owocowymi w pełni owocowania, m.in. są: grusze, wiśnie, wiśnio-czereśnia, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie, żółte duże smaczne śliwki i duże ciemne śliwki, orzechy włoskie i laskowe. Są też Królowe ogrodu - nasze pyszne papierówki, gatunek z tych starszych: duże, puszyste, żółte, smaczne. Są też liczne krzaki malin czerwonych i czarnych oraz krzaki porzeczek. Owoce zatem można skosztować już od maja (pierwsze czereśnie) aż do mrozów, prosto z drzewa. Dzieci by były zachwycone, i nie tylko dzieci.

Jest to dodatkowy atut. Jest bowiem możliwość natychmiastowego skorzystania, smakowania od razu wielu różnych gatunków owoców bez wysiłku oraz ponoszenia koniecznych, czasochłonnych, wieloletnich nakładów pracy oraz finansowych. Ekologiczną żywność częściej wolimy uprawiać samemu, z wiadomych powodów, poza tym to obecnie z całą pewnością także spora oszczędność.

Większość z nas tęskni za naturą i czasem spędzanym na świeżym powietrzu. Dzieci będą miały bezpieczną, bo ogrodzoną w całości, przestrzeń do biegania i zabawy, a nieco starsi będą mogli po prostu odpocząć po pracy. Własny sad da natychmiast wytchnienie i pozwoli cieszyć się beztroskim czasem na łonie przyrody, zamiast przebywać w zgiełku miasta. Cały teren działki jest ogrodzony, równy, nasłoneczniony przez cały dzień. Mieszkać w takim otoczeniu, gdy kwitną drzewa, a następnie owocują i tworzą oazę harmonii i spokoju, to prawdziwa przyjemność. Jeśli odpoczynek, to tylko w takim miejscu, bo ma się dodatkowo przestrzeń do realizacji swoich planów i marzeń.

Atutem jest to, iż w odległości kilku kilometrów są lasy oraz bardzo czyste jezioro Głęboczek, w którym można zobaczyć raki. To dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek.

Z całą pewnością działka sprosta wymaganiom najbardziej wymagających osób, które pragną mieszkać oraz wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie wśród wielu atutów przyrody. Działka w atrakcyjnej lokalizacji to dobra okazja na inwestycje, ale jednocześnie szansa na znalezienie bezpiecznego azylu. Można potraktować ją nie tylko jako miejsce na wymarzony dom w przyszłości, a obecnie jako miejsce na natychmiastowy wypoczynek, lub codzienny relaks z rodziną i przyjaciółmi oraz zbierać "pożytki" z sadu.

Na działce znajduje się uroczy "domek" narzędziowy.

Bardzo polecam, bo to bardzo szczególne miejsce.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz kontaktu.

Cena: 110 zł za metr.

• Modliszewo, gmina Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m².
• Długość: 75 m, szerokość: 40 m
• Dojazd: asfalt