Głowno Zabrzeźnia
ul. 18 Stycznia
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 5/1, obręb 0001.

Lokalizacja: Głowno, dzielnica Zabrzeźnia, ul. 18 Stycznia.
Powierzchnia: 1281 m².
Wymiary: ok. 31 m × 41 m.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- działka otoczona lasem - gwarancja ciszy i kontaktu z naturą,
- szybki dojazd do Łodzi lub autostrady A2,
- w pobliżu Zalew Mrożyczka z największym w Polsce wake parkiem,
- sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe - wszystko w zasięgu ręki,
- teren w sąsiedztwie działek leśnych - brak ryzyka powstania okolicznej zabudowy.

MEDIA
- wodociąg i kanalizacja doprowadzone do działki,
- prąd dostępny na działce sąsiedniej.

STATUS PRAWNY
- działka budowlana, uregulowany stan prawny (księga wieczysta).

WARUNKI ZABUDOWY WG MPZP - TEREN C.43MN
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Dopuszczalne dodatkowo: usługi (do 50% pow. użytkowej domu), garaże, budynki gospodarcze, altany, wiaty.

KLUCZOWE PARAMETRY
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki.
- Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4.
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m.
- Maksymalna wysokość garaży, wiat, altan: 6 m.
- Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie 25-45°, kolory: ceglasty, brązowy, czarny, grafitowy.

Działka o regularnym kształcie prostokąta, z dobrymi proporcjami pod budowę domu.

Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Łodzi i szybkim wylotem na A2.

• ul. 18 Stycznia, Głowno Zabrzeźnia, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1281 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu