Zręczyce

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka położona w granicach terenu oznaczonego symbolem 13. MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług (zmiana MPZP sołectwa Zręczyce, uchwała nr XLVI/341/2013)

Szczegółowe ustalenia:
1. Tereny zabudowy mieszkaniowej i usług („MNU”) przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie określonej w pkt 1 i 2, w tym budynków gospodarczych, garaży wolnostojących itp.,
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji,
5) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, ciągi pieszo-jezdne, parkingi),
6) niezbędnych urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się, z zastrzeżeniem ust. 3 i ust. 4, następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej oraz lokalizację nowej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny realizowane jako wolno stojące, ewentualnie jako budynki tworzące zabudowę bliźniaczą, rozumianą jako dwa budynki przylegające do siebie i zlokalizowane na graniczących ze sobą działkach; wyklucza się realizację zabudowy w układzie szeregowym,
3) ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25%,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40%
4) w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, dla których przeprowadzona procedura oceny oddziaływania na środowisko wykluczyła możliwość przekroczenia standardów środowiska przewidzianych przepisami prawa dla kategorii terenów mieszkaniowych,
5) dla zabudowy związanej z funkcją, o której mowa w ust. 1, pkt 2, ustala się:
a) powierzchnia terenu zajęta dla funkcji usługowych nie może przekroczyć 40 % powierzchni tej części terenu „MNU”, do którego inwestor posiada tytuł prawny,
b) powierzchnię zabudowy nowo lokalizowanych budynków usługowych ogranicza się do 200 m2dla pojedynczego obiektu; ograniczenie nie dotyczy obiektów usług turystycznych i gastronomii.



Szerokość działki między 11 m a 13,8 m
Uzbrojenie terenu – sieci wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna przebiegają w drodze bezpośrednio przylegającej do działki (teren KDD):

• Zręczyce, gmina Gdów, powiat wielicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1370 m².
• Numer ewidencyjny działki: 479
• Wymiary działki: działa długa, wąska, orientacyjne wymiary: 11,3 m - 13,8 m x 113 m - 116 m.
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji