Dziwnów
ul. Daglezji
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Wir sprechen Deutsch.
We speak English.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Dziwnowie (ul. Daglezji).

Wypis z MPZP dla oferowanej działki:

1) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych.

2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zabudowa wolnostojąca lokalizowana w oparciu o wyznaczone nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy,
b) dopuszcza się przeznaczenie części budynku mieszkalnego na funkcję usługową w wielkości określonej przepisami prawa budowlanego,
c) dopuszcza się realizację garaży jako dobudowanych lub odrębnych obiektów, przy zachowaniu ustalonych w planie parametrów i wskaźników,
d) zasada usytuowania kalenicy głównej - prostopadle lub równolegle do frontu działki - dla zabudowy zlokalizowanych na terenach leśnych,
e) możliwość realizacji oczek wodnych zgodnie z ustaleniami rozdziału 4 § 5.1 pkt 10.

3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dla wszystkich terenów elementarnych nieprzekraczające linie zabudowy od dróg i ciągów pieszo-jezdnych wynoszą 6,0 m. Ustalone linie zabudowy mierzy się od linii rozgraniczających tereny elementarne dróg.
b) wskaźnik powierzchni zabudowy do 25 % powierzchni działki,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów,
e) druga kondygnacja w poddaszu, przy maksymalnej wysokości ścianki kolankowej - 1,0 m,
f) poziom posadowienia budynku minimum 1,5 m n.p.m.,
g) dachy głównych brył budynków dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35° do 45°.

• ul. Daglezji, Dziwnów, powiat kamieński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1645 m².