📍 Lokalizacja: Księży Dwór, gmina Działdowo, woj. warmińsko-mazurskie
📐 Numer działki: 6/15
📏 Powierzchnia: 1148 m²
💰 Cena: 100 zł/m²
💵 Cena całkowita: 114 800 zł

✅ Idealna pod dom jednorodzinny

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu (szerokość ok. 20–30 m), co czyni ją bardzo funkcjonalną pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie 24MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Plan ogólny gminy przewiduje dojazd drogą oznaczoną jako KD-D.

➡ Jasne i przejrzyste przeznaczenie terenu zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę.

🌅 Lokalizacja – oaza spokoju

✔ Z jednej strony mili, młodzi sąsiedzi
✔ Wokół przestrzeń i piękny, otwarty widok na panoramę Działdowa
✔ Kameralna, spokojna okolica

✔ „To przestrzeń stworzona do wyciszenia i życia w harmonii.”
idealne dla osób marzących o domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko miasta.

🔌 Media i infrastruktura

✔ Wodociąg – na działce
✔ Prąd, kanalizacja, gaz – w odległości do 25 m
✔ Dostęp do drogi publicznej

W najbliższej okolicy:
🏫 Szkoła podstawowa – ok. 350 m
🎓 Przedszkole – ok. 4,1 km


🌿 Warunki terenu

Teren płaski – sprzyja realizacji inwestycji

Grunty sypkie o przeważnie dobrych warunkach budowlanych

Brak zagrożenia powodziowego

Brak istotnych ograniczeń środowiskowych

Niska jakość gleb – brak potencjału rolniczego, pełna funkcjonalność budowlana

Rekomendowane przeznaczenie: dom jednorodzinny z ogrodem lub częścią rekreacyjną.

⭐ Najważniejsze atuty

✔ Regularny kształt działki
✔ Przeznaczenie mieszkaniowe w MPZP (24MN)
✔ Media w zasięgu
✔ Spokojna lokalizacja
✔ Miłe, przyjazne sąsiedztwo
✔ Piękny widok na Działdowo

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy!