Świniarsko

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka budowlana 12 arów na sprzedaż
Świniarsko, gm. Chełmiec

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- MPZP: MN
- Widokowa
- Uzbrojona

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 12 arów, położoną w doskonałej lokalizacji - Świniarsko, gmina Chełmiec, zaledwie 5 km od centrum Nowego Sącza.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
- Działka położona w bliskim sąsiedztwie obwodnicy Nowego Sącza - szybki i wygodny dojazd do miasta oraz tras wylotowych.
- Łatwy dojazd zarówno od strony ulicy Węgierskiej, jak i przez Chełmiec.
- Dojazd do samej działki prowadzi drogą gminną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 12 arów (1200 m²).
- Kształt i ukształtowanie: działka płaska, prostokątna.
- Ekspozycja: pełne nasłonecznienie z każdej strony, z widokiem na zachód słońca.
- Otoczenie: niska, rozproszona zabudowa - cisza, przestrzeń i bliskość natury.

PRZEZNACZENIE ZGODNIE Z MPZP:
- Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
- Symbol MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Idealna pod budowę domu lub zakup inwestycyjny.

MEDIA I UZBROJENIE:
- Prąd - przy granicy działki, przygotowane do podłączenia.
- Kanalizacja - w drodze, bezpośrednio przy działce.
- Gaz - w odległości ok. 300 m, z planowaną rozbudową sieci.
- Woda - dostępna poprzez studnię.
- Brak obciążeń - czysta księga wieczysta, gotowa do sprzedaży.

DLA KOGO TO IDEALNA OFERTA?
✔ Dla osób marzących o budowie domu w cichej i słonecznej lokalizacji, blisko miasta.
✔ Dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem i pełną dokumentacją.
✔ Dla rodzin szukających przestrzeni z dostępem do mediów i komunikacji.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ:
Zainteresowany większym terenem? Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni działki (24 ary) lub całości (50 arów) - idealne rozwiązanie pod większy projekt inwestycyjny lub rezydencję z dużym ogrodem.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Z chęcią pokażę Ci działkę, odpowiem na wszystkie pytania i przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - szybko, bezpiecznie i profesjonalnie.

• Świniarsko, gmina Chełmiec, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd