Jenin

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka o powierzchni 1111 m²( o nr 181/3) , położona w spokojnej i rozwijającej się okolicy, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę:budynku mieszkalnego jednorodzinnego (do 2 kondygnacji, max. wys. 8,5 m),budynku gospodarczo-garażowego (1 kondygnacja, max. wys. 5,5 m).Najważniejsze ustalenia z warunków zabudowy:1. Linia zabudowy:Nieprzekraczalna linia zabudowy:6,0 m od granicy z działką nr 181/115,0 m od granicy z działką nr 392/9Odległości od pozostałych granic zgodne z obowiązującym rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r.2. Intensywność zabudowy:Maksymalna intensywność: 0,19 (z tolerancją do 20%)Minimalna intensywność nadziemna: 0,1523. Powierzchnia zabudowy:Maksymalnie 120,0 m² (ok. 10,9% powierzchni działki)4. Powierzchnia biologicznie czynna:Minimum 50% działki5. Wymiary budynków:Szerokość elewacji frontowej:12,5 m (±20%) – budynek mieszkalny5,0 m (±20%) – budynek gospodarczo-garażowyDachy strome, dwuspadowe, symetryczne:Dom mieszkalny: nachylenie 25°–45°, kalenica równoległa do frontu działkiBudynek gospodarczo-garażowy: nachylenie 15°–30°, kalenica – dowolny kierunekMedia i infrastruktura techniczna:Woda: z przyłącza wodociągowegoPrąd: z sieci elektroenergetycznej (ENEA Operator), przy granicy działki w drodze.Ciepło: preferowane ekologiczne źródła (OZE, drewno), z uwzględnieniem przepisów środowiskowychŚcieki: do czasu budowy kanalizacji – zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalniaWody opadowe: zagospodarowanie na terenie działkiŚmieci: zgodnie z przepisami odrębnymiDojazd i komunikacja:Dojazd z działki drogowej (działka nr 414), poprzez działkę nr 181/1 pełniącą funkcję komunikacyjną( udział w tej działce jako droga wewnętrzna) Prawie do samej działki dojazd drogą asfaltową, krótki odcinek wspólnym utwardzoną. Parkowanie:Minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny – zapewnione na terenie działkiDziałka położona jest nieopodal stacji kolejowej Bogdaniec, Biblioteki gminnej, przychodni POZ, sklepów i szkoły. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu najlepiej poprzez e-mail, portal ogłoszeń lub SMS. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Jenin, gmina Bogdaniec, powiat gorzowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1111 m².
• Szerokość: 12 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd