Sprzedam nieruchomość.

Działka położona w woj. Świętokrzyskim, pow. Skarżyskim gm. Bliżyn , miejscowość Zagórze ul. Wrzosowa 24

Zaciszna, leśna okolica , idealne miejsce na inwestycję w całoroczne zamieszkanie, wynajem, lub urlop.
W sąsiedztwie obecne są zabudowania jednorodzinne, jednakże do terenów typowo leśnych tylko 5 min. pieszo.
Zalet okolicznych lasów , panującego tu spokoju i charakterystycznego powietrza niepodobna zmierzyć lub wycenić.
Oczywistą zatem zaletą tej nieruchomości jest brak wielkomiejskiego zgiełku, zacisze a jednocześnie obecność sąsiednich zabudowań decyduje, że okolica nie ma charakteru odosobnienia, pomimo że znajdujemy się 10 min jazdy samochodem od centrum Skarżyska -Kamiennej .
Sąsiednie zabudowania znajdują się w komfortowej odległości względem zachowania prywatności dla właściciela.

Omawiając zalety należy zaznaczyć, że:
• Nieruchomość usytuowana narożnie względem ulic ; frontem przy drodze asfaltowej oraz bokiem dłuższym przy drodze szutrowej ; daje to możliwość wyboru aranżacji wjazdu lub dostępu do części nieruchomości w przypadku jej podziału na parcele.
• Na teren nieruchomości doprowadzona jest woda, oraz energia elektryczna z aktualnymi umowami.
• Zorganizowana jest obsługa komunalna [wywóz odpadów]
• Brak jakichkolwiek uciążliwości w bliższym i dalszym sąsiedztwie [hałas, emisja itp.]
• Nie przewiduje się w aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego zmian, które mogłyby wpływać na status okolicy tej działki.
• Nieruchomość figuruje w aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bliżyn jako teren zabudowy mieszkaniowej wielofunkcyjnej.
• W w/w planie istnieje projektowany przebieg instalacji kanalizacyjnej w ul. Topolowej sąsiadującej z nieruchomością.
• Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń.
• Nieruchomość aktualnie zalesiona drzewami nie będącymi pomnikami przyrody; jest zatem możliwość usuwania drzew do celów budowlanych lub ich pozostawienia jako wartości samej w sobie.
• Wielkość działki [6091 m2 ] pozwala na jej podział lub wykorzystanie w całości.
• Aktualnie na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy o pow. 35 m2 z podłączeniem wody i en. elektrycznej wykorzystywany w przeszłości jako sezonowy budynek mieszkalny.
• Działka ogrodzona częściowo ogrodzeniem naturalnym [żywopłot] i tymczasowym z drutu kolczastego i siatki; posiada bramę wjazdową.
• Odległość do Bliżyna 4,5 km, do Skarżyska 6 km [odpowiednio 7 i 10 min. samochodem] - skomunikowanie drogami asfaltowymi.
• Do Kielc dojechać można samochodem w ciągu 50 minut, a do Warszawy w 1h 45 min.
• Nieruchomość w posiadaniu jednej rodziny od ponad 80 lat.

Mając na uwadze powyższe wymienione- uważam nowo ustaloną cenę 91 zł za 1 m2 za niewygórowaną i adekwatną za oferowaną nieruchomość.

W załączeniu odnośniki do lokalizacji nieruchomości.

https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=FB[numer]C3


https://www.google.com/maps/@[numer],[numer],3a,75y,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-3iSR4_L8UlBAux2gtWoAg!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

https://www.google.com/maps/@[numer],[numer],3a,75y,270h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1sajWKwXXB0-ybY7TAlJzmAg!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

https://www.google.com/maps/place/Wrzosowa+24,+26-120+Zag%C3%B3rze/@[numer],[numer],132m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x471839db62b64fe3:0x41b5935a49abe995!8m2!3d[numer]!4d[numer]!16s%2Fg%2F11g1q7sl4v?entry=ttu

https://www.ugblizyn.bip.doc.pl/index.php?wiad=112574