








Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 27 900 zł na prowizji pośrednika!
27 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 929 000 zł
Na sprzedaż dom położony w Bychowie, 3 km od Żmigrodu, 35 minut od Wrocławia.
Powierzchnia całkowita: 171,13 m², częściowo podpiwniczony.
Urządzony i gotowy do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych.
W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:
PARTER
- Przestronna, w pełni urządzona kuchnia z jadalnią: 24 m²
- Salon: 17 m²
- 2 sypialnie: 7,5 m² oraz 11,5 m²
- Garderoba z pralnią, zabudowana systemem półek: 9,5 m²
- Łazienka z jacuzzi: 5,1 m²
- Dodatkowa toaleta: 1,5 m²
- Przedpokój: 6,00 m²
PIĘTRO
- Otwarta przestrzeń ponad 50 m² z wydzieloną sypialnią z wyjściem na balkon oraz salonem.
- Dodatkowo dużo miejsca na schowki.
- Możliwość aranżacji wg indywidualnych potrzeb.
PIWNICA
- Powierzchnia 25 m², podzielona na 3 części.
- W pierwszej części znajduje się domowa siłownia, następnie piec oraz duża przestrzeń na przechowywanie opału i systemu grzewczego.
DANE TECHNICZNE
- Dach nieruchomości dwuspadowy, pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną, całkowicie zmodernizowany podczas rozbudowy nieruchomości w 2017 roku.
- Dom jest ocieplony styropianem.
- Posiada trzy niezależne od siebie źródła ogrzewania.
- Jest w całości klimatyzowany.
- Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi na dole.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA
- Działka o powierzchni 1059 m² z ogrodem wypoczynkowym.
- Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi po obu stronach i poddaszem oraz dodatkowy budynek gospodarczy. W sumie daje to około 140 m² powierzchni do wykorzystania na dowolny cel.
- Bramy garażowe oraz brama wjazdowa posiadają system automatycznego otwierania.
- Posesja wokół domu wyłożona kostką brukową.
- Ogród nie wymaga pracochłonnej pielęgnacji i zapewnia maksimum prywatności.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- Dzięki ścieżce rowerowej położenie domu umożliwia aktywny wypoczynek dla miłośników dwóch kółek, a sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy zapewnia atrakcje dla spacerowiczów.
- W miejscowości znajdują się: dwa sklepy, świetlica, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy.
- Dojazd do granic Wrocławia zajmuje zaledwie 35 minut dzięki bliskości trasy szybkiego ruchu S5.
- Bychowo, gmina Żmigród, powiat trzebnicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171 m²
- Działka 1059 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, piwnica, garaż
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Media: woda, prąd
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu