Zielona Góra Centrum
ul. Gajowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż ATRAKCYJNY DOM położony w Zielonej Górze, w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Gajowej.

---

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

* Lokalizacja: Zielona Góra, ul. Gajowa
* Typ budynku: Dom wolnostojący, podpiwniczony z garażem
* Powierzchnia użytkowa: 130 m2
* Powierzchnia całkowita: 210 m2
* Działka: 566 m2 plus 250 m2 działki w dzierżawie od Urzędu Miasta (opłata roczna ok. 200 zł)
* Rok oddania do użytkowania: 1993

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek o ciekawej bryle usytuowany jest w malowniczej, spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Działka graniczy z lasem.
Układ domu jest bardzo funkcjonalny i komfortowy. Dom jest odświeżony-wyremontowany, bardzo funkcjonalny, ogród zadbany. Cały dom utrzymany w bardzo dobrym stanie.

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
* Duży przestronny salon z kominkiem.
* Kuchnia otwarta połączona z jadalnią z wyjściem na taras i ogród.
* Hol.
* Łazienka z WC.

PIĘTRO:
* 3 ustawne sypialnie, każda z wyjściem na balkon.
* Łazienka z WC i wanną.
* Hol.
* Garderoba na półpiętrze.

STRYCH:
* Powierzchnia ok. 15 m2.

PIWNICA:
* Garaż w bryle budynku z pomieszczeniem gospodarczym.
* Kotłownia.
* Kuchnia letnia.
* Sauna z łazienką z prysznicem.
* Pokój rekreacyjny.
* Z piwnicy wyjście na ogród i taras.

---

STANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNE:

WNĘTRZE DOMU: Wnętrze domu, jak i cały dom, wykończone z dobrej jakości materiałów. Na podłogach w salonie, kuchni i jadalni płytki ceramiczne, w pokojach panele. Łazienki w glazurze i terakocie. Wszystkie ściany gładzone i malowane. Schody wylewane pokryte drewnem. Na klatce schodowej i piętrze boazeria pomalowana na biało. W salonie piękny kominek na drewno.

KONSTRUKCJA: Dom budowany z suporeksu 24 cm plus pustka 5 cm i pustak 12 cm. Strop - piwnica, piętro - płyty kanałowe.
DACH: Dwuspadowy, kryty blachodachówką aluminiową.
OKNA: PCV, trzyszybowe.
OGRZEWANIE: Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.
MEDIA: Prąd, gaz ziemny, woda z wodociągów, kanalizacja, kanalizacja deszczowa.

---

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Posesja w całości ogrodzona z urządzonym pięknym ogrodem, systematycznie pielęgnowanym. Podjazdy, wejście przed domem z kostki. Alejki, tarasy wyłożone kostką i płytką. Urokliwy urządzony ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Oświetlenie zewnętrzne. Brama garażowa na pilota.

---

LOKALIZACJA:

Świetne usytuowanie względem centrum Zielonej Góry. Doskonały wyjazd na S3, zarówno na północ, jak i na południe. Dom graniczy z lasem komunalnym. W okolicy między innymi znajdują się: sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteka, komunikacja miejska, centrum handlowe, las, ścieżki rowerowe.

---

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

• ul. Gajowa, Zielona Góra Centrum
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 1993 roku
• Działka 566 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz