Zielona Góra Jędrzychów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie dwulokalowej w stanie deweloperskim, położony w pięknej i cenionej okolicy - na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Zielonej Góry - Jędrzychowie.

Oferta bezpośrednia: bez kosztów pośrednictwa oraz podatku PCC 2%.
Oferta dotyczy lewego segmentu (prawy sprzedany).

Dom położony jest w cichej i spokojnej części miasta, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury. Jego powierzchnia to 134 m² (z garażem jednostanowiskowym), a przemyślany projekt pozwoli komfortowo zamieszkać rodzinie. Powierzchnia działki dla jednego segmentu to ~300 m².

Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz wybrukowane dwa miejsca postojowe przed wejściem. Dodatkowo, ponad 40 m² strychu na szczycie domu, do którego prowadzą drewniane, rozkładane schody dachowe, pomieści wiele dodatkowych akcesoriów domowników, czyniąc część mieszkalną uporządkowaną i jeszcze bardziej komfortową. Wysokość ścianki kolankowej to ~115 cm, co oznacza, że skosy nie ograniczają funkcjonalności przestrzeni.

Dla dodatkowego komfortu mieszkańców oraz oszczędności ciepła dom wyposażony jest w rekuperację (zamiast wentylacji grawitacyjnej). Oznacza to mniej strat ciepła, filtrowane powietrze w pomieszczeniach mieszkalnych oraz skuteczniej wymieniane. W cenie jest kompletna instalacja rekuperacji z rekuperatorem, co oznacza żadnych dopłat przez kupującego po zakupie.

Na parterze domu rozmieszczony jest obszerny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, toaleta, przedsionek z dodatkową częścią komunikacyjną oraz garaż. Salon jest przygotowany do ewentualnego montażu kominka.

Na piętrze usytuowane są 3 komfortowe pokoje, z czego jeden przystosowany jest do ewentualnego wydzielenia dodatkowego, niewielkiego biura z oknem (lub garderoby), łazienka z toaletą i pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Sufity na piętrze zostały wykonane oraz są gotowe do szpachlowania i malowania, co oznacza brak dodatkowych kosztów dla kupującego po zakupie.

Dom w sprawdzonej, tradycyjnej technologii, postawiony na ławie fundamentowej, wymurowany z ciepłego bloczka silikatowego o grubości 24 cm oraz ocieplony dodatkowo grafitowym styropianem o izolacji 20 cm.

W całym domu znajduje się ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z ekologicznej i wydajnej pompy ciepła wraz z zasobnikiem ciepłej wody i dodatkową jej cyrkulacją (ciepła woda w każdym zakątku domu natychmiast po odkręceniu kurka - brak zwłoki). W domu zamontowany jest kompletny system grzewczy razem z urządzeniem (pompą ciepła), co oznacza brak jakichkolwiek dopłat przez kupującego. Instalacja elektryczna dodatkowo przygotowana jest pod ewentualny montaż fotowoltaiki.

W każdym pokoju rozprowadzona jest instalacja internetowa i telewizyjna, a na zewnątrz dodatkowo przygotowane są przewody do kamer monitorujących.

Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej: woda, odprowadzenie nieczystości oraz prąd.

Dom jest pokryty dachówką ceramiczną Creaton. Wszystkie okna są ciepłe, 3-szybowe, na renomowanych profilach Salamander, z roletami i granitowymi parapetami. Ocieplana brama garażowa Krispol z napędem elektrycznym, ocieplane drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda. Elewacja wykonana z najwyższej klasy tynku silikonowego firmy Atlas, odpornego przez długie lata na zabrudzenia organiczne i mechaniczne.

Dom posiada ogrodzenie panelowe (bez części frontowej), wykonany taras oraz wybrukowany bok domu i część frontową. Na terenie zewnętrznym domu zostało wykonane podziemne rozsączanie wody deszczowej z rynien (wszystkie rynny są wpięte w niewidoczny system podziemnego rozsączania i woda z rynien nie wylewa się na teren działki).

Dom jest zaprojektowany i wykonany w taki sposób, aby kupujący mógł od razu po zakupie przystąpić do jego wykończenia i zamieszkania, nie angażując dodatkowych środków oraz czasu.

Istnieje możliwość pozostawienia swojego mieszkania w ramach rozliczenia i dopłaty brakującej kwoty.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Zielona Góra Jędrzychów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 134 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu