Stary Żagań

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Wyjątkowy i energooszczędny parterowy dom z 2010 roku w otoczeniu lasu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Starego Żagania, położona na działce o powierzchni 935 m2. Dom znajduje się przy cichej ulicy wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z łatwym i szybkim dojazdem do Żagania (zaledwie 3 km do centrum), Żar, Zielonej Góry i okolicznych miejscowości.

STANDARD I JAKOŚĆ:
Komfortowe rozwiązania, wysoka jakość materiałów oraz dbałość o każdy detal zaspokoją nawet najbardziej wymagających.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni użytkowej 143,61 m2 składa się z dwóch części mieszkalnych: dziennej oraz prywatnej.
Z zewnątrz cały teren jest zagospodarowany, ogrodzony, z zadbanym ogrodem z licznymi nasadzeniami i systemem nawodnienia. Przed budynkiem został położony chodnik oraz podjazd do garażu dwustanowiskowego (pow. 28 m2).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dostaniemy się do wnętrza poprzez hall z szafami w zabudowie stałej, toaletę i pomieszczenie gospodarcze.

CZĘŚĆ DZIENNA:
- Przestronny salon z jadalnią (pow. 35,02 m2), z którego jest wyjście na olbrzymi taras (pow. 49,15 m2).
- Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia o całkowitej powierzchni 19,65 m2.
- W salonie usytuowany jest kominek, który umili jesienno-zimowe chwile.

CZĘŚĆ PRYWATNA:
- Dwie sypialnie (pow. 14,82 m2 i 12,57 m2), w tym jedna z garderobą i wyjściem na taras.
- Gabinet (pow. 12,61 m2).
- Pokój kąpielowy (pow. ok. 10 m2) wyposażony w wannę i kabinę prysznicową.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Okazała kuchnia w zabudowie stałej wraz ze sprzętem AGD, tj. lodówką z zamrażarką, piekarnikiem, płytą grzewczą indukcyjną, zmywarką oraz okapem.
- Łazienka i toaleta wykończona w gresie i terakocie.
- Ściany we wszystkich pomieszczeniach gładkie i malowane w jasnych odcieniach.
- Na podłogach panele o wysokiej klasie ścieralności.

INSTALACJE I MEDIA:
- Nowoczesna pompa ciepła z 2024 roku wspomagana panelami fotowoltaicznymi dba o dostarczenie ciepłej wody oraz ogrzanie całej nieruchomości.
- W pomieszczeniu gospodarczym zamontowany jest zasobnik wody o poj. 200 l oraz mała pralnia.
- Dom posiada ekologiczną oczyszczalnią z możliwością przyłączenia wody i kanalizacji do gminy.

ATUTY:
- W pełni umeblowany dom.
- Niskie koszty utrzymania.
- Ekspozycja domu i ogrodu od wszystkich stron świata.

Miejsce to może być idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu zieleni.

Zapraszam do osobistej weryfikacji nieruchomości.

• Stary Żagań, gmina Żagań, powiat żagański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143,61 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 935 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj