Brzózka
4
dom wolnostojący do wynajęcia Bez pośrednika

W ramach operacji pt. „Wynajem domu w Dolinie Łachy położonej w Krainie Łęgów Odrzańskich” współfinansowanej ze środków Unii Europejskiej w ramach inicjatywy LEADER, został wyremontowany i wyposażony w odnawialne źródła energii dom gotowy do wynajęcia!

Dom jest przyjazny osobom kochającym przyrodę, wykorzystuje nowe technologie pozyskiwania energii słonecznej w celu zmniejszenia jego kosztów utrzymania.

Szczegóły ogłoszenia:
•\tTyp oferty: Mały dom w spokojnej wsi do wynajęcia
•\tCzynsz wynajmu: 2500zł / miesiąc
•\tDostępny: od zaraz
•\tCharakterystyka domu: 37 m², wybudowany przed rokiem 1945, pokój na parterze 11m2, pokój na piętrze 12 m2, łazienka 4,6 m2, kuchnia 9,4 m2; stan: dobry po remoncie
•\tBudynek: mieszkalny jednorodzinny
•\tMateriał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacha
•\tDziałka: 200 m²
•\tDojazd drogą asfaltową
•\tPowierzchnia dodatkowa: brak
•\tOpłaty uzupełniające: kaucja: 4000 zł
•\tKuchnia: oddzielna
•\tŁazienka: prysznic, wc, bidet
•\tMedia: prąd, woda / wodociąg, kanalizacja/szambo 10m3; ogrzewanie: elektryczne plus fotowoltaika
•\tMiejsce postojowe: 1 miejsce
•\tŹródło: najem prywatny, możliwa faktura
Lokalizacja
•\tAdres: Brzózka 4, 56-160 Wińsko, powiat wołowski, woj. dolnośląskie
•\tW pobliżu: obszary leśne z licznymi trasami rowerowymi, Obszar Natura 2000 w Dolinie Łachy, w odległości kilkuset metrów ostoja susła moręgowanego, 4km pokarmelitański klasztor Garnierówka oraz ruiny pałacu z pięknym założeniem parkowym, 6km obserwatorium astronomiczne w Białkowie. 13km rzeka Barycz i spływy kajakowe. 19 km rzeka Odra i spływy kajakowe
Opis nieruchomości:
Do wynajęcia dom jednorodzinny po remoncie położony w bardzo spokojnej okolicy. Na dachu domu zamontowano instalację fotowoltaiczną, aby ograniczyć koszty ogrzewania elektrycznego, wymieniono okna na spełniające obecnie wymagane parametry izolacyjności cieplnej (okna trójszybowe) oraz zamontowano energooszczędne grzejniki na podczerwień firmy Redweel, które zapewniają najwyższą efektywność energetyczną, zwłaszcza w porównaniu do systemów grzewczych, w których głównym nośnikiem ciepła jest powietrze. W połączeniu z fotowoltaiką powodują, że ogrzewanie oparte na własnym prądzie doskonale wpisuje się w obecne trendy w polityce energetycznej. Przeprowadzone badania pokazują, że system grzewczy na podczerwień wraz z systemem fotowoltaicznym, ze zoptymalizowaną na zużycie energii regulacją, może w okresie grzewczym osiągnąć taki sam albo niższy pobór prądu z sieci niż w przypadku systemu pomp ciepła.
Ponadto takie ogrzewanie ma dobry wpływ na zdrowie, nie powoduje cyrkulacji powietrza z kurzem i drobnoustrojami. Inne zalety to szybkie rozprowadzenie ciepła w pomieszczeniu, równomierny rozkład temperatury od sufitu do podłogi, krótki czas od włączenia ogrzewania do odczuwania ciepła , zaledwie kilkanaście minut oraz cała wytworzona energia cieplna pozostaje w ogrzewanym pomieszczeniu i magazynowana jest w otaczającej materii przez co niespotykanie małe straty ciepła przy wietrzeniu.
Przez zastosowane rozwiązania dom jest niedrogi w utrzymaniu i niezwykle wygodny i prosty w użytkowaniu.
Do dyspozycji najemcy kuchnia, łazienka, dwa pokoje. Wstawione nowe trójszybowe okna oraz nowe drzwi, a także wszystkie instalacje nowe.

Powierzchnia domu użytkowa to ok 37m2, a działki 0,02ha tj. 200m2.
Parter składa się z pokoju dziennego, niezależnej kuchni, łazienki i korytarza.
Na piętrze mieści się drugi pokój np. sypialnia
Wnętrze jest bardzo komfortowe i słoneczne, a sąsiedztwo spokojne.
Działka jest ogrodzona, na podjeździe można zaparkować auto.
Ogrzewanie nowymi wysokiej klasy grzejnikami na podczerwień prestiżowej marki Redwell dodatkowo w łazience podłogowa mata grzejna dla zwiększenie komfortu. Dla miłośników wiejskich klimatów w kuchni zamontowano pieco-kuchenkę tradycyjną opalaną drewnem tzw. westfalkę. W piecu tym można przygotować znakomite potrawy.
Wieś jest bardzo spokojna (zaledwie 23 domy) rozpostarta wzdłuż drogi północ-południe. Brak jakiegokolwiek smogu czy zadymienia.
Oferta jest skierowana do klientów zainteresowanych wyjątkowym obszarem bez zakładów przemysłowych objętym programem Natura 2000 w Dolinie Łachy. Znajduje się tu przede wszystkim ostoja susła moręgowanego, miejsce idealne dla przyrodników prowadzących tu liczne badania.
Miejsce polecane np. rodzinom z małymi dziećmi, z których jedno z rodziców może pracować zdalnie, a drugie jest na urlopie rodzicielskim i nie chcą na stałe wyprowadzać się z Wrocławia, ale pragną na jakiś czas odetchnąć od zgiełku miasta. Dosłownie naprzeciw domu znajduje się wiejski plac zabaw, który widać z okna. Ponadto na terenie właścicieli znajduje się domek wraz z basenem, z którego również mogą korzystać dzieci. W ofercie również znajdzie się wypożyczenie rowerów z fotelikiem dziecięcym oraz rowerów dziecięcych.
W bliskiej okolicy znajduje się spora ilość ruin pałaców i innych obiektów historycznych np. starych opuszczonych budynków idealnych do modnego ostatnio URBEXU, czy Geocachingu, ale atrakcje jak dostępny do zwiedzania jak Klasztor Garnierówka, Obserwatorium astronomiczne w Białkowie, liczne trasy rowerowe, spływy kajakowe Odrą, spływy kajakowe Baryczą.

Czynsz najmu wynosi 2500 zł + opłaty, umowa najmu na minimum pół roku.
W oferowanym czynszu najmu zawarte jest nowe wyposażenie kuchni z AGD oraz nowa łazienka z prysznicem, toaletą, bidetem i umywalką. Pozostałe wyposażenie do własnej aranżacji.

• 4, Brzózka, gmina Wińsko, powiat wołowski
• Do wynajęcia dom wolnostojący o powierzchni 37 m², 2 pokoje
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Działka 200 m²
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Media: woda
• Wyposażenie: kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj