Pisarzowice
ul. Mokra
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Urokliwy dom w spokojnej okolicy, idealny dla osób ceniących ciszę i komfort życia. Duży ogród z wieloletnimi drzewami i wysokim żywopłotem, który zapewni prywatność. Salon z drewnem trzaskającym w kominku w zimie, a lato komfortowe z centralną klimatyzacją.

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• Otwarta kuchnia z wyspą, jadalnia i salon z kominkiem (36 m²)
• Wyjście na ogród z dwóch stron
• Duży taras otwarty i mały taras zadaszony
• Trzy pokoje (11 m², 12,5 m², 13 m²)
• Łazienka z wanną (7 m²)
• Wiatrołap (5 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze z pralką i kotłem dwufunkcyjnym (niewidoczne na zdjęciach) (4 m²)

Użytkowe poddasze:
• Duża sypialnia (25 m², użytkowa 11,5 m²)
• Mały pokój gościnny lub pokój gospodarczy (na zdjęciu z suszarką bębnową) (10,5 m², użytkowa 5 m²)
• Łazienka z kabiną prysznicową (8,5 m², użytkowa 4,5 m²)
• Pomieszczenie do przechowywania - strych nad garażem

---

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

Dom posiada:
• Centralną klimatyzację z nawiewem do pomieszczeń.
• Kominek z dmuchawą centralną rozprowadzającą ciepło na pomieszczenia.
• Wysokiej jakości ciśnieniowy ekspres do kawy, zmywarkę, piekarnik, lodówkę firmy Bosch.
• Światłowodowy dostęp do Internetu 1 Gb/s.
• Przydomową oczyszczalnię ścieków.
• Wodę z wodociągów.
• Dwa garaże z własnymi strychami.
• Bramę wjazdową otwieraną z pilota.
• Możliwość instalacji alarmu z monitoringiem i interwencją.
• Rolety antywłamaniowe i moskitiery.

---

DODATKOWE INFORMACJE

Pokoje są nieumeblowane i dzięki temu nadają się do własnej aranżacji. Przykładowo, parter może posłużyć na dwa pokoje biurowe i pokój dla dziecka, a na piętrze sypialnia i pokój gościnny.

Dom ma niesamowity potencjał na skandynawsko-rustykalny klimat.

Ogrzewanie kotłem dwufunkcyjnym ze sterownikiem WiFi (+ aplikacja na telefon) lub kominkowe z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła. W lecie centralna klimatyzacja pozwoli żyć w komfortowych warunkach.

Konstrukcja drewniana, podwójnie ocieplona.
Inwentaryzacja z powierzchnią, rzuty dostępne na stronie.
Aktualne świadectwo energetyczne.
Wykonany przegląd techniczny domu wraz z termowizją.

---

A teraz...
Wyobraź sobie poranki przy aromatycznej kawie, wśród zapachu drewna i ciepła kominka. Otwierasz drzwi tarasu, a przed Tobą rozciąga się zielony ogród, w którym słychać tylko śpiew ptaków i szum drzew, a uroki słonecznej pogody dostępne są przez cały dzień.
To Twój nowy dom, w którym każdy dzień zaczyna się spokojem i kończy uśmiechem.

DOM Z DUSZĄ, A NIE BETONOWY BLIŹNIAK Z SĄSIADEM ZA ŚCIANĄ

To nie jest zwykły budynek. To drewniany, klimatyczny dom, w którym od progu czuć przytulność i harmonię. 150 m², które dają przestrzeń dla całej rodziny. Ciepły salon z kominkiem, otwarta kuchnia i sypialnie gotowe na własne aranżacje.
Na poddaszu znajdziesz azyl, w którym możesz stworzyć wymarzoną sypialnię, pokój gościnny albo domowe biuro.

OGRÓD JAK Z BAJKI

Działka ma 15 arów, a jej sercem są wieloletnie drzewa i wysoki żywopłot, które dają poczucie prywatności.
Tu znajdziesz miejsce na grilla z przyjaciółmi, basen dla dzieci czy ognisko w letnie wieczory.
To przestrzeń, która sama zachęca, by spędzać czas na świeżym powietrzu.

WSPANIALI SĄSIEDZI

Otoczenie tworzą zadbane domy jednorodzinne bez uciążliwego dymu z pieców, a mieszkańcy to pomocni i serdeczni ludzie, z którymi łatwo nawiązać dobre relacje.

Zapraszam do kontaktu!

---

NOTATKA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

Dziękujemy za zainteresowanie, jednak nie poszukujemy wsparcia agencji w sprzedaży. Chętnie podejmiemy rozmowę wyłącznie z agencjami reprezentującymi nabywców.

• ul. Mokra, Pisarzowice, gmina Wilamowice, powiat bielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka