Cierpice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Sprzedam dom z 2023 r. położony w Cierpicach o powierzchni 82 m² z działką 1315 m².

Otoczenie:
- Nieruchomość położona w miejscowości Cierpice, gmina Wielka Nieszawka.
- 14 km od centrum Torunia oraz 38 km od centrum Bydgoszczy.
- Dom znajduje się przy drodze gminnej, która służy tylko na dojazd do posesji i kończy się po 50 metrach, bez przejazdu.
- Ulica jest oświetlona latarniami LED w nocy, nawierzchnia wykonana z kostki brukowej.
- W odległości około 3 km szkoła podstawowa, poczta, sklep, stacja benzynowa, stacja PKP oraz przystanek MZK Toruń, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, las, strumyk Zielonka, miejsce na ognisko.

Rozkład domu:
- Dom parterowy wykonany według projektu Celozja B z funkcjonalnymi zmianami.
- Kuchnia połączona z salonem z wyjściem na taras.
- 3 oddzielne pokoje, w tym sypialnia z garderobą.
- Łazienka.
- Korytarz.
- Wiatrołap z garderobą.
- Pomieszczenie techniczne z wejściem na użytkowy strych po całej długości domu.

Działka :
- W całości ogrodzona o powierzchni 1315 m².
- Utwardzone miejsce na samochody - kostka brukowa.
- 2 tarasy z miejscem na grilla.
- 2 składy blaszane, które można rozebrać w przypadku potrzeby nabywcy.
- Nasadzenia świerków serbskich.
- Bezpieczne panele fotowoltaiczne - konstrukcja wolnostojąca na gruncie.
- Istnieje możliwość wybudowania garażu dwustanowiskowego lub carportu (wiaty) obok domu w miejscu wyłożonym już kostką brukową.

Dodatkowe informacje :
- Brama wjazdowa sterowana pilotem.
- Działka oraz dom monitorowane z powiadomieniem ruchu.
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
- W całym domu na podłodze jednolite płytki ceramiczne bez progów.
- Strych użytkowy na całej długości domu.

Technologia budowy domu :
- Beton komórkowy 24 cm klasa 600 Solbet.
- Ocieplenie ścian styropian 20 cm + tynk.
- Ocieplenie stropu: wełna 30 cm.
- Okna z pakietem trzyszybowym o współczynniku Ug=0,5 W/(m²K).
- Dach w technologii wiązarów dachowych z 5-letnią gwarancją producenta.
- Dachówka ceramiczna Roben Piemont w kolorze antracyt, pełne deskowanie połaci dachu, membrana dachowa 4-warstwowa.
- W całym domu ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem bufora ciepła zasilanego przez panele fotowoltaiczne oraz kominek z płaszczem wodnym, pompa ciepła do ogrzewania ciepłej wody użytkowej, całość sterowana poprzez smart home.
- Dom bardzo dobrze ocieplony/wyizolowany - w zimie ciepły, w lecie chłodny.
- Dom budowany z najwyższej jakości materiałów, możliwość zapoznania się z dokumentacją fotograficzną każdego etapu budowy od fundamentów po dach.
- Dom nie wymaga nakładów finansowych, bardzo niskie koszty utrzymania.
- Idealny do zamieszkania przez rodzinę - wygodny układ domu parterowego (brak niewykorzystanej powierzchni jak schody i skosy w domach z poddaszem użytkowym, gdzie przy 100 m² domu mamy do dyspozycji poniżej 80 m² powierzchni użytkowej).

• Cierpice, gmina Wielka Nieszawka, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 82 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1315 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj