Olszewnica Stara
ul. Słoneczna Polana
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio nowy, gotowy do wprowadzenia, pięknie wykończony dom jednorodzinny dwulokalowy - bliźniak. Domy połączone garażami. Kupujący nie płaci podatku PCC, wystawiam FV.

Agencje zapraszamy wyłącznie z zainteresowanym klientem, który opłaci prowizję.

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy w Powiecie Legionowskim w Gminie Wieliszew na granicy Chotomowa i Olszewnicy Starej.

Wokół domu jest dużo zieleni i  wyłącznie nowa zabudowa.  Jego łączna powierzchnia to 220 m2, a duża działka - 1000 m2 daje możliwość stworzenia ogrodu marzeń. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z jadalnią, dużej otwartej kuchni, czterech sypialni, dwóch łazienek, holu, 2 tarasów, kotłowni oraz dwu stanowiskowego garażu.

Ten gotowy do wprowadzenia dom został wykończony w nowoczesnym stylu, materiałami wysokiej jakości, a nad całym projektem czuwał projektant wnętrz.  

Całość została wykonana z dbałością o każdy detal, a w ostateczne urządzenie wnętrz włożono wiele serca i pasji. Jestem pewna, że przyszły właściciel doceni nie tylko elegancki i minimalistyczny styl domu, ale również jego niezwykłą funkcjonalność.

W domu zainstalowano klimatyzację, pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe 3 strefowe, automatyczne rolety zewnętrzne, automatykę bramy garażowej z cichym napędem oraz bramę wjazdową na posesję, a także domofon i alarm. Działka jest już ogrodzona. Wymienione atuty nieruchomości są dużą inwestycją, a często nie znajdą ich Państwo w dostępnych na rynku nieruchomościach.

Nieruchomość wyposażona w systemy inteligentnego domu, co umożliwia kontrolę przez aplikację -sterowaniem oświetlenia led, klimatyzacją, ekspresem do kawy, monitoringiem i wideo domofonem (zostały wyprowadzone kable) oraz bramą wjazdową.

We wnętrzach zastaną Państwo bardzo wysokiej jakości podłogę marki Quickstep (z najlepszym dostępnym na rynku podkładem wyciszającym, dostosowanym do ogrzewania podłogowego), parapety oraz nowoczesne oświetlenie i  piękną zabudowę stolarską w jednolitej kolorystyce.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Dom idealny do zamieszkania, jak i na wynajem, czy lokatę kapitału. Brak czynszu.

 

Parter:




1. salon z jadalnią i otwarta kuchnia 57m2

- kuchnia wykonana na wymiar przez pracownię stolarską, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD marki BOSH i Samsung - w zabudowie: zmywarka, piekarnik, ekspres do kawy z wifi, płyta indukcyjna, a także lodówka side by side z opcją No Frost, dystrybutorem wody i kostkarką oraz okap nad wyspą.

Meble posiadają sterowane pilotem podświetlenie LED.

-salon z wygodną sofą, dywanem, szafką RTV, stołem i tapicerowanymi krzesłami, a także firanami i delikatnymi zasłonami w systemie Wave szytymi na wymiar. Na piętro prowadzą efektowne schody z konglomeratu ze szklaną barierką, podświetleniem i czujnikami ruchu.

Oświetlenie led sufitowe w salonie oraz oświetlenie led w kuchni i na wyspie sterowane z jednego pilota Mi-Boxer PREMIUM RF 4 strefowy do sterowników LED z możliwością zmiany temperatury światła białego CCT, ściemnianie/rozjaśnianie.

2. Łazienka gościnna z toaletą, umywalką i prysznicem - 2,8 m2

3. Hol 4,7 m2 z dużą szafa wnękową, wykonaną na wymiar przez pracownię stolarską, konsola z szufladami, lustro na wymiar

4. Garaż dwustanowiskowy 27m2 z kotłownią

 

Piętro:




1. Pokój na półpiętrze 50 m2 (zaaranżowane poddasze nad garażem)

2. Pokój z garderobą 15m2

3. Pokój 13 m2

4. Pokój 13 m2

 

5. Pokój kąpielowy 10,55 m2 - wanna wolnostojąca, prysznic walk in, duża szafa gospodarcza wykonana przez pracownię stolarską z miejscem na pralkę i suszarkę oraz wieloma półkami, podświetlane lustro, szafka z umywalką, gres wielkoformatowy 120x120

 

5. wejście na poddasze nad sypialniami

Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach  jest nowe i nigdy nie było używane.

 

Ogród: do własnej aranżacji, układ w literę L, idealny do budowy basenu. Do ogrodu prowadzą dwa wyjścia – z kuchni i salonu. Przy każdych drzwiach jest ułożony taras.  

 

Media: prąd, woda - własne ujęcie, szambo, gaz

 

Lokalizacja:

Cicha i spokojna okolica, niedaleko lasu.

Dom położony jest w urokliwej okolicy, zaledwie 5 km od Legionowa, 10 km od plaży w Wieliszewie, co stwarza doskonałe warunki do relaksu nad wodą. W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Paczkomaty, Restauracja, Pizzeria, Piekarnia, Kebab, Sklepy osiedlowe, Warzywniaki), szkoła podstawowa i przedszkole (niecałe 2 km), a także 5 km do SKM, umożliwiające szybki dojazd do Warszawy.

 

 

Zapraszam do oglądania. Dom jest piękniejszy, niż na zdjęciach, a widok z okien zapiera dech :-)

• ul. Słoneczna Polana, Olszewnica Stara, gmina Wieliszew, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 220 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1000 m², wymiary działki: 120x120
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu