Kokotów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, ostatni na dużej, 11-arowej działce, gwarantującej prywatność, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.
Za domem otwarta przestrzeń - brak zabudowy, co zapewnia ciszę, widok i spektakularne zachody słońca.
Dom wykończony w wysokim standardzie, oddany do użytkowania w 2018 roku, gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia domu: 142,09 m² (z garażem, kotłownią, pom. gospodarczym)
- Powierzchnia użytkowa: 119 m²
- Rok oddania: 2018
- Garaż: jednostanowiskowy + 2 miejsca postojowe przed domem
- Działka: 11 arów
- Dojazd: droga asfaltowa

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem
- 2 duże, przesuwne okna tarasowe z wyjściem do ogrodu
- w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia:
- zmywarka Miele
- płyta indukcyjna 90 cm
- piekarnik
- kuchenka mikrofalowa
- lodówka
- hol z dużą zabudową na wymiar (kurtki, buty)
- WC
- przejście z holu do garażu, kotłowni i pralni
- z pralni bezpośrednie wyjście do ogrodu
- brama garażowa na pilota

Półpiętro:
- duży, jasny pokój z garderobą
- klimatyzacja kanałowa (osobny sterownik)

Piętro:
- 3 pokoje
- łazienka z:
- wolnostojącą wanną
- prysznicem
- 2 umywalkami
- dwa pokoje z balkonem wspólnym
- jeden pokój z balkonem prywatnym
- dodatkowe plisy i moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych.
Poddasze-podłoga - idealne miejsce do przechowywania.

Standard i udogodnienia:
- dębowa podłoga szczotkowana w całym domu (oprócz kuchni, holu i górnej łazienki)
- gres w pozostałych pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazienkach
- ogrzewanie gazowe + kominek
- rolety antywłamaniowe na całym parterze
- klimatyzacja kanałowa na półpiętrze i piętrze - 2 niezależne sterowniki
- fotowoltaika 6,0 kWh na starych zasadach
- automatyczny zmiękczacz / uzdatniacz wody
- podlicznik wody ogrodowej
- centralny odkurzacz DUOVAC - instalacja w całym domu i garażu
- dach ocieplony wełną mineralną 25 cm + 5 cm
- bardzo dużo miejsca do przechowywania

Ogród i tarasy:
- pięknie zagospodarowany ogród obsadzony dookoła 6-letnimi tujami
- automatyczne podlewanie RainBird
- robot koszący HUSQVARNA
- ogród bezinwazyjny, łatwy w utrzymaniu
- 2 tarasy:
- mniejszy
- duży ok. 40 m², zadaszony, w połowie oszklony z przesuwnymi drzwiami
- kostka brukowa 6×6 - miejsce na basen lub domek ogrodowy

Lokalizacja i komunikacja:
- Kokotów
- 1 km do stacji PKP Węgrzce Wielkie (linia Tarnów-Kraków)
- 26 minut pociągiem do Rynku Głównego w Krakowie
- w pobliżu pętla autobusowa
- 4 km do trasy S7 - Kraków, ul. Tadeusza Śliwiaka
- szybki i wygodny dojazd do miasta, a jednocześnie cisza i przestrzeń

Atuty nieruchomości:
- ostatni bliźniak na dużej działce
- brak zabudowy za domem
- wysoki standard wykończenia
- energooszczędne rozwiązania
- duża prywatność i funkcjonalny układ
- dom gotowy do zamieszkania
- najpiękniejsze zachody słońca - gratis

• Kokotów, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 119 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj