Turek
ul. Urocza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy o pow. 102 m2( powierzchnia użytkowa  99 m2) na działce o pow 623 m2. Projekt ALBERT A Biura projektowego HORYZONT.

- 4 pokoje:

 Salon 38,8 m2

 sypialnia 8,8 m2

 pokój 13,7 m2

 pokój 12,4 m2

- Kuchnia 7,2 m2

- Łazienka 7,7 m2

- Korytarz wejściowy 4,4 m2

- Holl 5,6 m2

- Pomieszczenie techniczne wraz z kibelkiem 3,8 m2

- Wejście na strych z wydzielonym pomieszczeniem do przechowywania o pow. 9 m2wyposażone w regały     do przechowywania  ( możliwość rozbudowy pomieszczeni)

 

Powierzchnia działki 623 m2 z czego:

·         ok. 200 m2kryte trawą z rolki , zainstalowane na całości automatyczne podlewanie.

·         ok. 124 m2powierzchnia zabudowy domu,

·         ok. 200 m2pokryte kostka brukową

·         taras wykonany z modrzewia syberyjskiego o pow. 38 m2

·         dwa domki do przechowywani rowerów, narzędzi itp. o łącznej powierzchni 11,5 m2

·         pozostała część zagospodarowana kamieniem ozdobnym oraz nasadzeniami w postaci drzew i    krzewów w łącznej ilości 170 sztuk.

·         Wiata na dwa samochody, brama wjazdowa otwierana na pilota

 

Dom wybudowany w roku 2016 Roku

W 2024 przeszedł gruntowne odświeżenie w trakcie którego:

·         wykonano nową elewację tynkiem mineralnym oraz zamontowano granitowe parapety

·         wykonano z deski kompozytowej miejsce na kosze na śmieci

·         zamontowano nowe pokrycie płotu frontowego

·         gruntownie odnowiono taras z modrzewia syberyjskiego

·         całkowicie odmalowano wszystkie pomieszczenia

·         wymieniono na nową podłogę zakładając stylowy wzór w tzw. jodełkę

·         wykonano  kompletną sypialnie na wymiar na tzw. zamówienie

·         wymieniono w łazience wszystkie baterie, zlewy, oraz lustro z podświetleniem

·         zamontowano nowe lampy i karnisze we wszystkich pokojach oraz kuchni

·         wyposażenie salonu i stołu w jadalni zakupione nowe w tym 100 calowy telewizor

·         w kuchni wymieniono na nowy : piekarnik, pralkę, zmywarkę, zlew z baterią

·         zamontowano na zewnątrz  6 kamer które łączą się z aplikacją dzięki czemu jest podgląd z każdegomiejsca na świecie

 

W 2023 roku zamontowana pompa ciepła oraz całkowicie wyremontowane pomieszczenie techniczne w którym zamontowano dodatkowy kibelek. Dom wyposażony w dwie instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 9,3 KW. Dla przykładu w 2024 roku przy 4 osobowej rodzinie całkowite zużycie prądu wyniosło 7083 kWh przy czym instalacja wprowadziła do sieci 6836 kWh. Biorąc pod uwagę ogrzewanie domu (przy temperaturze wewnątrz na poziomie 22,5-23 stopni)  i ogrzewanie wody użytkowej jest przy użyciu pompy ciepła, oraz zamontowaną w kuchni płytę indukcyjną to roczne  całkowite zużycie prądu przy 4 osobach wyniosło  zaledwie 247 kWh co przy średniej cenie ok. 1 zł za kWh czyni dom niezwykle tanim w utrzymaniu. Należy podkreślić że umowa z energetyką jest na tzw. starych zasadach czyli wyprodukowany prąd jest wprowadzony do magazynu sieciowego i potem można go zużyć. Dom posiada trzy szafy w zabudowie (w pomieszczeniu technicznym, korytarzu wejściowym i sypiali).

Dom jest wystawiony do sprzedaży z kompletnym wyposażeniem widocznym za zdjęciach a także takimi którego nie wdać jak np. firanki na zmianę, meble ogrodowe które są aktualnie schowane, kosiarki i inne (poza komputerami synów, one nie są w cenie J).  Wiele rzeczy jest nowych, a te które nie są nowe są w bardzo dobrym stanie. Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, woda deszczowa jest całkowicie odprowadzona do zbiornika na deszczówkę wkopanego na działce. Do domu podłączony jest Internet światłowodowy. Dojazd do mu jest drogą wykonaną z kostki brukowej, ulica w nocy oświetlona latarniami miejskimi, do domu prowadzi ślepa ulica dzięki czemu ruch jest naprawdę niewielki gdyż jadą tylko ci którzy mieszkają, ulica krótka na 10 domów. Dom bardzo ciepły (z zewnątrz ocieplony styropianem, strop pianą PUR, oraz dach wełną mineralną). W kuch, holu wejściowym i łazience ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia ogrzewane przy użyciu grzejników. W salonie zamontowane duże okno przesuwne HS (nie uchylno-przesówne) o szerokości 380 cm, które prowadzi na taras. Okolica cicha i spokojna. W pobliżu sklepy, paczkomaty, najbliższe przedszkole 500 m, szkoła podstawowa 2 km, szpital 1,8 km

• ul. Urocza, Turek, powiat turecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 99 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 623 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, pralka, piekarnik, zmywarka