+24zdjęć
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA
Na sprzedaż budynek mieszkalny dwu lokalowy w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na ul. Nowotarskiej, na osiedlu Bielawy w Toruniu. Nieruchomość została prawnie wydzielona jako dwa samodzielne lokale mieszkalne (odrębne własności lokali) co umożliwia wykorzystanie budynku jako zwykły dom jednorodzinny albo dwa niezależne od siebie lokale mieszkalne, zarówno w sensie prawnym jak i funkcjonalnym.
Dom został wybudowany metodą tradycyjną w 1987 roku i znajduje się na cichym, spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. To ciekawa oferta dla osób poszukujących domu, w którym chcieliby już mieszkać ale mają również możliwość zaaranżowania jednej kondygnacji oraz poddasza wg. własnych potrzeb np. oddzielnego mieszkania. W podpiwniczeniu budynku znajduje się wejście, w którym znajduje się pokój, kuchnia, łazienka oraz wejście do dalszych dwóch pomieszczeń prowadzących do wysokiego garażu.
Schody przed budynkiem prowadzą do I kondygnacji, która jest w stanie surowym. Wprowadzono zmiany w projekcie budowlanym i zastosowano podciąg by powiększyć przestrzeń salonu. Wyprowadzone są wszystkie instalacje. Ze słonecznego salonu jest wyjście na taras, a z tarasu zejście po schodach do zielonego ogrodu.
II Kondygnacja prowadzi do gotowego do zamieszkania, w pełni wyposażonego mieszkania. Znajduje się w nim oddzielna kuchnia, sypialnia z balkonem, pokój dziecka, łazienka z wanną, przedpokój. Z wewnętrznej klatki schodowej jest wyjście na balkon ( z przodu budynku). Poddasze zostało całe ocieplone pianką i zamontowano nowe trzy okna dachowe. Jest to wysokie pomieszczenie w najwyższym punkcie ponad 2.30m.
Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia mieszkań:
Kondygnacja I: o powierzchni 55,92 m2 składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki
- przedpokoju
Kondygnacja II: o powierzchni 64,45 m2 składa się z :
-kuchni
-pokoju dziecięcego
-sypialni
-łazienki
-przedpokoju
Do Kondygnacji I przynależy garaż o pow. 22, 60 m2
Stan wykończenia:
Kondygnacja II jest gotowa do zamieszkania.
Kondygnacja I do wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.
Poddasze: ocieplone, wymagające remontu, z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie.
Ogrzewanie:
Piec gazowy dwufunkcyjny z 2018 roku zapewniający ekonomiczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.
Elementy wykończenia:
Na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane, boazeria, w łazience z wc i kuchni w pasie roboczym płytki ceramiczne. Na podłogach parkiet drewniany i terakota. Okna w całym budynku PCV. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofonową i medialną.
Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica, blisko do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej.
Atuty nieruchomości:
- Możliwość zamieszkania i jednoczesnej modernizacji.
- Solidna konstrukcja z wykorzystaniem tradycyjnych technologii budowlanych.
- Duży potencjał aranżacyjny.
- Istnieje możliwość adaptacji dwóch niezależnych mieszkań.
Cena: 749.000 zł ( do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu, umówmy się na prezentację już dziś!
Agent Nieruchomości:
Monika Murowicka
- ul. Nowotarska, Toruń Bielawy
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 142,97 m², 7 pokoi, wybudowany w 1987 roku
- Działka 500 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
