Kotuń
ul. Pilska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne Wzgórze to nowo powstające miejsce z myślą o ludziach pragnących jakości, równowagi i bliskości w życiu.

Szukasz nowego domu w spokojnej i zielonej okolicy?

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą osiedla domów w Kotuniu, niedaleko Piły.

- Osiedle składa się z 30 domów - część domów w zabudowie bliźniaczej (budynki dwulokalowe, czyli lokale mieszkalne z udziałem w gruncie) oraz część domów w zabudowie wolnostojącej.
- Domy są w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
- Domy są energooszczędne i wyposażone w nowoczesne instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zapewniające optymalną przestrzeń dla rodziny.
- Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej użyteczności i komforcie życia mieszkańców.
- Domy są położone w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu oraz strumyka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.
- Lokalizacja domów blisko Piły zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów, usług i atrakcji kulturalnych. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 8 minut samochodem.

Opis pomieszczeń:

Parter (93,63 m2):
- Wiatrołap - 3,99 m2
- Pokój - 12,25 m2
- Łazienka - 3,78 m2
- Hol - 8,17 m2
- Salon z Kuchnią - 35,32 m2
- Schowek - 0,94 m2
- Pomieszczenie techniczne - 3,43 m2
- Garaż - 21,24 m2
- Pomieszczenie ogrodnicze - 4,52 m2

Piętro (66,57 m2):
- Hol - 9,73 m2
- Schowek - 2,33 m2
- Sypialnia 1 - 13,30 m2
- Garderoba - 7,36 m2
- Sypialnia 2 - 13,14 m2
- Sypialnia 3 - 13,91 m2
- Łazienka - 6,80 m2

Poddasze nieużytkowe - 37,37 m2

Domy są oferowane w stanie deweloperskim - do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela.

Do ich budowy wykorzystujemy wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Domy posiadają m.in. bramy garażowe sterowane na pilota, drzwi wejściowe z lustrem weneckim oraz ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawienia indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń:

- Ściany: Silka/Ytong
- Okna: okna PCV Eco-Okna, 3-szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe w systemie Smart Slide w kolorze Antracyt
- Brama garażowa: Interflex sterowana z pilota
- Drzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie)
- Tynk: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL
- Docieplenie ścian: styropian grafitowy
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek Budmat, system podrynnowy Galeco
- Poddasze: ocieplone wełną mineralną
- Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy
- Sufity: podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu krzyżowym
- Parapety zewnętrzne: aluminiowe powlekane
- Ogrodzenie: panelowe na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego
- Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń
- Źródło ciepła: pompa ciepła Ariston Nimbus Flex 80 ze zbiornikiem emaliowanym 200 l
- Instalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy Simon
- Przyłącze do sieci energetycznej
- Przyłącze do sieci sanitarnej (ścieki, woda)
- Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Pilska, Kotuń, gmina Szydłowo, powiat pilski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 840 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu