Ołpiny

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję nieruchomość gruntową o powierzchni 0,8800 ha (8800 m²), położoną w malowniczej miejscowości Ołpiny, gmina Szerzyny, powiat tarnowski, woj. małopolskie.

Na ww. nieruchomość składają się dwie działki:
- 472/3 nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, drewnianą stodołą, murowaną stajnią/oborą o pow. 0,17 ha (17 ar).
- 472/4 grunt rolny o pow. 0,71 ha (71 ar).

LOKALIZACJA:

- Spokojna, zielona okolica - idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
- W odległości 1,5 - 3 km znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole publiczne, kościół, apteka, stacja paliw.
- Dostęp do drogi publicznej - z centrum miejscowości bezpośrednio do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa.

ZABUDOWANIA:

Dom mieszkalny: 96 m² - do generalnego remontu lub rozbiórki.
(możliwość budowy nowego domu na istniejących fundamentach - oszczędność czasu i kosztów: projekt, formalności)

Stodoła drewniana: 123,20 m² - dobra baza na magazyn, warsztat, garaże lub adaptację pod inne cele.

Obora / Stajnia murowana: 57,24 m² - solidna konstrukcja, możliwa adaptacja.

DZIAŁKI O DUŻYM POTENCJALE:

- Powierzchnia: 0,88 ha - idealne pod zabudowę jednorodzinną, agroturystykę, małe gospodarstwo lub rekreację.
- Teren wyrównany, częściowo przygotowany pod budowę (możliwość wyceny prac ziemnych, fundamentów, zasypów - dodatkowe oszczędności).
- Media w zasięgu - do potwierdzenia na miejscu.

CENA ZA CAŁOŚĆ: 350 000 zł
(w tym wartość gruntu, zabudowań, dostęp do drogi, lokalizacja przy lesie - bardzo atrakcyjna oferta!)

IDEALNA PROPOZYCJA DLA:

- osób planujących budowę domu na wsi z gotową bazą,
- inwestorów szukających działki z potencjałem,
- rodzin szukających dużej przestrzeni w spokojnym miejscu,
- pasjonatów rolnictwa, koni, agroturystyki.

• Ołpiny, gmina Szerzyny, powiat tarnowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 96 m²
• Działka 8800 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Garaż
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu