Polowa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Polowa w gminie Szczerców z działką o powierzchni ok. 45 arów, położony w cichej, spokojnej okolicy, otoczonej lasami i polami.
Dom ma 192 m2 powierzchni użytkowej, na które składa się parter, piętro i poddasze.
Niewątpliwą zaletą są trzy niezależne wejścia oraz trzy kuchnie, co daje możliwość swobodnego funkcjonowania dwóch rodzin.
Pomieszczenia na parterze: jedna z kuchni, spiżarnia, pokój dzienny, duża łazienka z prysznicem (wyremontowana generalnie w 2023 roku), pomieszczenie techniczne (piec V generacji – do użytkowania w razie rezerwy, magazyn energii, aparatura do obsługi pompy ciepła),
Pomieszczenia na piętrze: od strony północnej- pokój biurowy z kanapą i szafą pax, duża kuchnia z aneksem jadalnym; od strony południowej- pokój stołowy, przestronny salon z wyjściem na balkon; od strony zachodniej- łazienka z wanną; od wschodu wejście główne wraz z wiatrołapem. Do pomieszczeń prowadzi korytarz wyłożony gresem, który kontynuowany jest także w kuchni (z ogrzewaniem podłogowym). W pokojach na podłogach deska akacjowa i parkiet drewniany. Na ścianach gładzie.
Na kolejne piętro prowadzą drewniane schody z balustradą.

Pomieszczenia na poddaszu: dwie sypialnie - jedna z sypialni z wyjściem na balkon. Poza tym łazienka z kabiną prysznicową, garderoba z pojemną szafą w zabudowie i wyjście na strych.

Dom wybudowany został w 1994 roku. W 2018 r. wymieniony dach (blachodachówka), okna (trzyszybowe) oraz drzwi wejściowe.
W 2022 roku zainstalowana została fotowoltaika, pompa ciepła oraz magazyn energii.
Aktualnie budynek nie wymaga nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania.
Możliwość zakupu z umeblowaniem, do uzgodnienia.

Na terenie posesji znajdują się również dwa murowane budynki gospodarcze i stodoła. Ta część nieruchomości jest odgrodzona od ogrodu i podwórka na którym znajduje się dom, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia gospodarstwa lub działalności rolniczej.

Nieruchomość posiada udogodnienia i walory takie jak: położenie przy drodze asfaltowej, kanalizacja, Internet światłowodowy. Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne o mocy 9kW, pompę ciepła 14kW, magazyn energii 10kW oraz monitoring i zautomatyzowaną bramę wjazdową. Zaprojektowany ogród w części ze sterowanym zdalnie systemem nawadniania, dwoma tarasami z drewna egzotycznego i oświetleniem. Zagospodarowany jest również teren do uprawy ogródka warzywnego.
Wjazd do posesji wyłożony kostką , ogrodzenie od frontu murowane (klinkier).

Bliskie otoczenie miejscowości Polowa:
W odległości ok. 3 km przepływa rzeka Widawka, a na niej spływy kajakowe oraz agroturystyka z jazdą konną.
W odległości 4 km znajduje się miejscowość Szczerców, do której dojechać można nową, asfaltową ścieżką rowerową. W Szczercowie- Urząd Gminy, szkoła podstawowa i średnia, biblioteka, kościół, ośrodek zdrowia, centrum rehabilitacji, prywatne gabinety lekarskie, apteki, markety, sklepy i punkty usługowe. Miejscowość stanowi także punkt wszelkiego rodzaju imprez kulturalnych, sportowych i rozrywkowych.

h ttps://youtu.be/m1VMEUdA7RU
h ttps://youtu.be/We12Q5b9Zkg

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

• Polowa, gmina Szczerców, powiat bełchatowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 192 m², wybudowany w 1994 roku
• Działka 4500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd