Wierzbin

dom wolnostojący na sprzedaż

Nowoczesny Dom Wolnostojący 184 m² + 20m² Poddasza
Cena: 1 750 000 PLN
Lokalizacja: Wierzbin, gm. Stare Babice ul. Królowej Marysieńki

Na sprzedaż nowoczesny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni 184 m² (plus dodatkowe 20 m² poddasza), z garażem dwustanowiskowym, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1546 m² w spokojnej i zielonej części Wierzbina.

Dom w stanie deweloperskim, wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej), z przemyślanym układem pomieszczeń i nowoczesną bryłą.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

4 sypialnie, w tym pracownia/sypialnia z garderobą na parterze
Przestronny salon z jadalnią
2 komfortowe łazienki
Duże pomieszczenie techniczne / magazynek
Garaż na dwa samochody
Instalacja rekuperacji
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Możliwość wyboru źródła ciepła: pompa ciepła lub gaz
Wszystkie media doprowadzone do budynku
Przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej
Ogród usytuowany od strony południowo-zachodniej
Ogromny ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku dla całej rodziny
Rok budowy: 2025
Stan wykończenia: Deweloperski

Dodatkowy potencjał inwestycyjny:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/2 z możliwością wybudowania drugiego domu. Doskonała opcja dla rodzin planujących przyszłość lub inwestorów szukających terenu z potencjałem.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko codziennych udogodnień. W sąsiedztwie tereny zielone i lasy, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

W bliskiej odległości:

Żłobek – 900 m
Przedszkole – 1500 m
Szkoła – 1200 m
Przystanek autobusowy – 1100 m
Doskonała komunikacja z Warszawą – szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Trochę historii:
Wierzbin to miejscowość z bogatą historią, założona w 1910 roku przez Konstancję Szmydt, wdowę po właścicielu Borzęcina – Józefie Szmydt. W 1913 roku w okolicy powstała jeszcze osada Konstantynów, jednak nazwa ta nie utrzymała się długo. Konstancja Szmydt zmarła w 1918 roku, a majątek przeszedł na syna, Konstantego Szmydt.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To idealna nieruchomość dla osób szukających nowoczesnego domu z dużym ogrodem i dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Wierzbin, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 204 m², wybudowany w 2024 roku
• Działka 816 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.